展望悉尼2026
为何房地产是未来最受关注的行业
1 未来三十年悉尼的人口增长
未来10-20年,大悉尼人口预计增加210万,其中900,000增长会在西悉尼。人口增长的速度将会超过过去20年,这就意味着将需要至少664,000套新建成住宅。
2 悉尼目标:强大又宜居的国际化大都市
Economy 经济实力:拥有世界级服务和运输能力,富有竞争力的经济体
Housing Choice 住房选择:满足居民住房需求和生活方式的城市
Great Place to Live 宜居之地:完善、健康、交通方便的社区
3 重大交通基建工程
未来十年中,每年都有投入数亿澳元的交通基础设施,贯穿西悉尼和内西区的WestConnex隧道,Parramatta和Concord之间现有M4高速公路的道路扩宽。Epping到Rouse Hill的西北铁路线将于2018年或2019年开通。
4 重点措施纵览
加速铁路站点周边的城市改建,降低工作出行成本;
增加悉尼CBD国际竞争力;打造PARRAMATTA第二CBD地位;
通过投资拉动西悉尼转型;加大悉尼Botany港,悉尼国际机场,悉尼第二机场运输能力;修建更多基础设施;
Green Square火车站
综合上述,悉尼的经济产业布局,地理空间上会发生了巨大的变化。其中不得不提的是
享有“悉尼曼哈顿”美誉的Waterloo悉尼繁华城区!
Waterloo坐落在悉尼内城区,距离市中心范围不足10公里。该区近年来不断发展,兴建了许多时尚的住宅单位,绝大部分为公寓。由于Waterloo交通非常便利,邻近唐人街和Surry Hills等消费地段,毗邻新开发的城区Green Square又设有火车站,故此吸引了一些专业人士和中等收入家庭到这里居住。与2000年的水平相比, Waterloo的住宅中位价累计逾涨一倍。
为什么说Waterloo非常适合投资?
原因一:"Waterloo地理位置优越"
Waterloo位于悉尼中央商务区以南 3 公里处,地理位置优越,紧邻重点高校、休憩用地和便利设施。该区域同时被州政府评定为发展最具创新力的一个行政区。悉尼市还将投资20亿澳币把Waterloo区打造为绿色区域。
原因二:文化生活丰富
Waterloo的地理位置优越,附近有活力四射的文化和餐饮区,例如 Surry Hills 和Newtown,为居民提供了高品质的餐饮和娱乐便利设施。来到Waterloo,你将流连忘返于Danks街上充满异国风情餐厅,无论是像The French House和Café Spora at Fratelli Fresh这样小有名气的餐厅,还是一些不知名但却独具匠心的小店Danks St Plaza, 内有各大购物品牌,以及热门饭店餐馆无数,当然也少不了华人超市。
以Waterloo为圆心所有位于悉尼市中心的世界级景观都分布在其方圆5公里的范围内,您可以乘坐巴士或火车前往如悉尼港,歌剧院赌场以及情人港等著名景点。附近还有着众多令人激动的去处。这里有悉尼最好的咖啡店,最丰富的夜生活,最受欢迎的海滩,经常举行各大赛事的悉尼足球场,板球场,跑马场,以及2个顶级的高尔夫球场,其中位列世界前十大高尔夫球俱乐部的澳洲高尔夫俱乐部还是澳洲历史最悠久最奢华的高尔夫俱乐部。多个公园例如Waterloo Park,Redfern Park和Moore Park,悉尼最大的公园Centennial Park这样的天然氧吧是不折不扣饭后悠闲的好去处。比如说从Waterloo到Moore Park开车仅仅只需10分钟,即使步行的话,20分钟左右就走到了呢
原因四:教育资源丰富
Waterloo可以说是个大学城,距离悉尼的各大顶级大学(悉尼大学,新南威尔士大学以及悉尼科技大学)都非常近,所以这里学术氛围浓郁,社会治安良好。除了多家幼儿园外,区内也有不错的小学Our Lady Of Mount Carmel Primary School和中学Taylor's College。
周边2公里范围分布澳洲三所顶级高校:悉尼大学University of Sydney,新南威尔士大学UNSW,悉尼科技大学UTS,泰勒学院 TAYLORS COLLEGE。
原因五:交通网络
Waterloo作为悉尼市南的内城区,距离悉尼商业金融中心仅4公里。Waterloo有着发达的交通网络,多条公交线路途经这里,通往全澳各地的成熟的高速公路网络横贯其中。机场快线中的Green Square站就位于该区的西南方,到国内机场仅需6分钟,国际机场8分钟,到悉尼CBD也只是需要5分钟。在Waterloo的西北方也有Redfern火车站,距市中心仅有1站。区内多个巴士站都有公车直达市中心和各大高校。
另外
No.1
政府新规划的新建的火车站Waterloo Station
No.2
政府投资80个亿的城市升级计划
皇冠房地产集团隆重为您推荐最新Waterfall by Crown Group项目,落座于18 O’dea Avenue Waterloo,由悉尼建筑师事务所SJB精心设计。项目共331间公寓,包括单间公寓,一卧公寓,双卧公寓,三卧公寓,庭院公寓以及复式顶层公寓。
自然奢华在公共区域也有体现,包括底层幽静的水中花园,供住户娱乐消遣的露台和位于顶层、由空中花园和平台环绕的无边泳池,以及与外界隔离的寂静竹林小道。住户将有机会享受顶级的空中悬挂式健身房、顶层花园、顶层电影院、配有厨房的多功能室、音乐厅和零售店。
Waterfall by Crown Group项目预计于2020年竣工。
高端公寓单间、一卧、两卧和三卧现正热售,售价从$702,000到$1,716,000不等。
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