1、Vendor：卖方
2、Purchaser：买方
3、Consideration：合同价格／金额 -（买方purchaser为获得房屋所有权所支付给卖方vendor的价钱或金额。）
4、Deposit：押金（买方支付，交给一个律师管理的基金会，一般为合同价格的10%）
5、Developer：开发商
6、Council Rate：市政管理费
7、Certificate of Title：房产证 - 房产证主要显示房产的地点，当前所有权情况和房产证的卷／号等信息。房产证上还会记载诸如easement地役权（对房产使用权的限制规定），mortgage抵押债权或第三方对房产拥有的债权。房产证原件由政府的房产办公室The Land Titles Office保管，副本由房产所有人或抵押债权人mortgagee，如银行等借贷机构保管。每次房产易手，新的房产所有人的相关信息将会被记录在房产证上。
8、Easement：地役权 - 地役权就是其他人由于特殊的原因有权使用你的房产，或您自己房产的一部分可能会被限制使用。前者如邻居没有自己的出入通道，那么他就有权使用你的土地出入自己的房产；后者如您在自己的房产内的行为会受到一定的限制。如您在自家院内新建的建筑或其他设施，就不能妨碍邻居家获得光照或影响其视线等。
9、Mortgage：抵押债权或第三方对房产拥有的债权(如银行等借贷机构)
10、The Land Titles Office：政府房产办公室
11、Settlement Date：房产交割日期 - 房产所有权由卖方Vendor转移到买方Purchaser的日期。这一日期主要是确定新的房产所有人开始交付各种费用，如Council Rate市政管理费和Land Tax土地税等的开始日期。
12、Off-the-plan：楼花
13、Land Tax：土地税
14、Default：未履行(在法律上，当事人的Default未履行行为将使其承担一定的法律后果。)
15、Encumbrance：房产留置权 - 也就是所有妨碍您使用或转让房产的障碍或妨碍物，如Easement地役权、Mortgage抵押债权、Lease租约等。在购买房产时一定要查清该房产是否有Encumbrance房产留置权。
16、Chattels：动产
17、Lease：租约
18、Fixtures：固属物 - 就是与房产固定联系在一起，除非破坏房产，否则无法带走的东西。固属物一般包括嵌入式的洗碗机，与房间连在一起的衣柜等。
欢迎与我们联系，我们会竭尽所能帮顾客挑选最适合的房产。
联系方式：
Sean Guo (Sales Consultant)
公司:Wise Urban Property Group
地址:2/975 Whitehorse Rd, Box Hill VIC3128
电话:(+61) 0425625518 (+86) 13642169665
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QQ: 1098061678
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