2017年BC省最新政府房屋估价终于出炉了！
对于温哥华置业人士来说，
最关心的一定是自己的房屋估价涨了还是跌了。
尽管政府房屋估价和挂牌价没有直接联系，
但某程度上能够反映2017年房价的涨幅。
政府房屋估价有分土地地价格和房屋价格。
相对来说一般房屋价格每年都会跌应为房子折旧。
所以土地价格的涨跌才真正反映出去年房地产的市场行情。
温西别墅
这套别墅位于SouthGranville豪宅区的别墅
今年的总共评估价是677万。
和去年对比一下，跌了5万元，
主要是土地价格跌了。
按比例来说跌的也不算多。
说明2017年这一区豪宅并不是很火。
温西联排别墅
这是一套联排别墅位于Oakridge区，
评估价从去年的133万飙升到145万。
通过BC-Assessment显示，
温哥华西区的联排别墅在这一年里清一色的上涨，
涨幅都在10%~15%左右。
温西公寓
#1 Shangri-La（西岸集团项目）
这一套公寓是西岸集团在温哥华市中心
West End区Shangri-La
酒店综合体公寓项目，2008年竣工。
去年政府估价119万，今年估价涨到139万涨幅18%！
#2 Fairmont Pacific Rim（西岸集团项目）
这一套公寓是西岸集团在温哥华市中心
Coal Harbour区Fairmont Pacific Rim
酒店综合体公寓项目，2010年竣工。
去年政府估价246万今年涨到346万涨幅40%！
#3 Trump Tower
这一套公寓是川普集团在温哥华市中心
Coal Harbour区
TrumpTower高端豪宅项目，2016年竣工。
去年政府估价320万今年涨到335万涨幅4%
你们会有疑问为什么Trump Tower 涨幅只有4%？
因为开发商品牌、房屋质量、地段、楼层的不同，
会让同一地区的涨幅不同。
但是有一点我们可以看出，
西岸集团开发的楼盘比同区同地段的公寓涨幅都偏高。
总结2017年最新政府估价
公寓有较大的涨幅、联排别墅跟着“沾光”、
独立屋很动荡，跌的居多，尤其是豪宅。
而最直接影响楼盘未来增值空间的是
品牌，质量，设计，地段
所以置业者买房投资的时候必须
选择一个信赖的开发商。
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