各位小主好！据说小主们最近不是刚到墨尔本，在找自己的安乐小窝；就是趁着假期没有学习压力时，换个新的租所。本猫有一些二房东和中介处租房的血泪史和经验，您要不要感不感兴趣嘞？

首先我自我介绍一下：

本喵拥有神秘而又高贵的东方血统。N年前跟村头的二弟挥泪告别父母，一起来墨尔本生活。期间，有过一系列的惨痛租房经历。

我且说出来，让诸位看官乐呵乐呵。

第一次租房时，本猫因为天性懒惰，在公交车站跟二房东见面，看都没看合同，大笔一挥就留下了我的签名。

后来，因为室友总是在晚上十一二点嬉闹，而且不听我诚恳的小建议。哼！本猫就通知房东要搬走。房东冷笑了一下，甩出了那张写有住满一年才能搬走的合同。

我只能夹着尾巴走了。

然而住不到半年，房东的合同到期了，并以此为借口，一周内就把我撵了出去！而且，房东以各种借口拒绝退还我押金！我幼小的心灵受到了严重的伤害！

柳暗又花明，本猫在一次溜街时，勾搭上了你们的男神抖森。

当时本猫就靠颜值征服了抖森。

男神看我可怜，就给我提了一些小建议：

♕ 确认房东自身的租期。

♛ 确保房东有出租或分租权。

♕ 仔细阅读条款，切忌盲目签字。

♛ 个人需求提早说，例如晚上十一点以后要安静。

♕ 入住前房屋细节拍照以Condition Report的形式发给房东。

接下来是我二弟的故事。

请诸位看官准备好瓜子和小茶壶儿看戏。

二弟初来乍到，就风风火火去中介签了个自带蓝天白云绿草地的房子。本来我还羡慕呢，听了他的经历后，我只想为它默哀。

当初，中介诓他在快下班的时候过去签合同。他在中介下班的催促中，签了一份布满陷阱的合同。包括赔偿狂风暴雨导致的房屋损伤等。

并且在头三天需要写的 Condition Report 中，二弟因为忙着搬家具什么的，马马虎虎写了一份。最后漏了几处房屋已有损伤。怎奈，二弟心性懒散，一直拖到搬走才告知中介。

后来狂风暴雨，风吹日晒，塑料制车棚被刮出了一个洞。怎奈，二弟心性懒散，一直拖到搬走才告知中介。

而且因为施工方设计不科学，洗澡水漫得到处都是，泡坏了新装的家具。怎奈，二弟心性懒散，一直拖到搬走才告知中介。

结果，二弟因为心性懒散，搬走时赔了一大笔钱，外加一千刀的清理费。从此过上了边抑郁边吃土的日子。

抖森大人实在看不下去如此丧的二弟，就给了它一些建议：

♕ 退房时，提早28天书面通知。

♛ 请使用中介制定清洁公司，以免额外花费。

♕ 合同里常有不平等条款，仔细阅读，可要求去除。

♛ 前三天的Condition Report，请带上眼镜逐一拍照。

♕ 出现问题，请及时以邮件的形式与中介沟通，反复催。

从此，二弟顺利过上了慵懒幸福的生活。。。

据本猫所知，喵本存在着一大批人类，跟我一样拥有神秘而又高贵的东方血统。这让我倍感亲切！

以上是二弟和我的血泪教训！所谓前人栽树，后人乘凉。希望你们在刚到租房或者换房时，能够依照上面建议谨慎行事。

最后，希望各位小主在这座美丽的城市，都能找到一个温暖而又幸福的住处。这样，你们也能有更好的状态，给我的其它兄弟姐妹们铲屎，嘿嘿。

你还在苦苦寻找中意的房子吗？

现在加来帮帮主未小来二号，即刻进入墨尔本租房群！

一个只为墨尔本留学生打造的平台。

作者：布里

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