重大利好!德州将修建高铁,刺激休斯敦房价持续增长!

2018年01月04日 易居海外投资




已经计划了几年时间的德州高铁项目现在也终于有了新的进展!达拉斯到休斯顿高铁运行路线已敲定!预计2023年竣工!

 

12月26日,美国运输部发表了一份声明,要在此前数条运行线路方案中选出一条最优线路。如果方案最终确定,最早将于2018年底开始施工,并于2023年竣工!届时,从达拉斯到休斯顿仅需90分钟!


据小编了解到美国运输部门发表的这份名为《Environmental Impact Statement》(环境影响报告),其实是一份初步方案。这份方案将在未来60天内在10个地区召开听证会,听取民众意见。


预计将于2018年夏季最终确定,2018年底或2019年初将开始动工,预计2023年开始投入使用


在方案中,联邦铁路管理局选定了一条最优线路,这条线路是目前为止建设阻力最小、可操作性最优、对周边环境和居民影响最小的最优方案。


届时,预计达拉斯车站将设立在达拉斯Downtown的Trinity RiverSouth Lamar Street附近,休斯顿车站则位于Interstate 610 和 290高速附近。目前,联邦铁路管理局正在考虑建设第三个车站


高铁的建成给民众带来了更多的便利性。现在从达拉斯开车去休斯顿,需要大约近4个小时。政府官员估计,由于人口增长带来高速公路车流量增加,两城市之间的I-45高速公路平均时速会从现在的每小时60英里会逐渐下降,到2035年时降至每小时40英里,届时从达拉斯开车去休斯顿可能需要6个小时。


如果德州高铁建成的,运营列车的最高时速将达到每小时205英里(约合330公里),使两城之间的通勤距离从4小时缩短为90分钟!

 

德州首条高铁项目计划使用日本东海道新干线N700系车辆为主的列车运营,作为纯粹访日民营项目,东海旅客铁道(JR东海)将提供支持。


德州高铁计划每日高峰期每小时两班,非高峰期每小时一班,运营时间为早上5:30至晚上11:30。票价将低于机票平均价格,正是这个原因达拉斯全球廉价的航空公司巨头西南航空不希望此高铁建成。


预计高铁线路建成后,将为达拉斯休斯顿地区增加更多旅游机会,推动周边地区的经济发展。

 

休斯敦拥有着世界的海港,同时也是工商业中心,良好的地理位置优势和文化教育优势,让休斯敦房产供不应求,房产需求量的提高带动了地区房价,使得其房价市场多年来稳步上升。现在德州的高铁计划即将开始,未来,休斯敦房价更会处于持续增长的状态。


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来源:网络

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