列位看官看到这个标题是不是觉得不以为然？

什么“澳洲未来100年气运系于此处?”……

但是，这是真的！

是市场、现实和澳洲政府的政策决定的！

据澳洲本地权威媒体Real Estate联合先驱太阳报报道，近日，墨尔本西部两个区Hoppers Crossing和Point Cook涨幅一举登顶全澳房产市场！

来自市场调查机构SQM的报告称，Hoppers Crossing和Point Cook的房价在去年飙涨了42%！

42!

“这太疯狂了，它们把全澳其他增长迅猛的区域远远抛在脑后！”SQM的负责人Louis Christopher称。

与这两个区相比，第三名的涨幅是30%，虽然依旧可观，但仍相形见绌。

而与Hoppers Crossing和Point Cook毗邻的Truganina的房价同样涨势凶猛，Truganina甚至一度出现了新土地发售时平均五人抢买一块地，只能摇号定买主的情况！

同样坐落这一区域的Tarneit也涨势惊人，房价一路狂飙

Hoppers Crossing、Point Cook、Truganina、Tarneit……

为什么这个几个区的房价像超级玛丽吃了蘑菇一样，见风就长？

首先，这几个区本身的位置优越，它们均位于墨尔本西南约25-30公里处，道路畅通时驱车30分钟可达墨尔本CT，附近更有Hoppers Crossing和Tarneit火车站。在墨尔本近郊价格已经涨到寸土寸金，50、60万澳元只够买公寓的当下，40-50万澳元在这几个区还能买到很不错的独立别墅

而除了相对便捷的交通，更重要的是，这几个区拥有极其光明的未来！在维州政府的墨尔本建设规划蓝本【Plan Melbourne】中,这两个区毗邻的East Werribee被定性为整个澳大利亚接下来100年的重中之重！

这里将会建设澳大利亚的新兴国家就业集群，在原国家研究农场的775公顷土地上将建设未来100年里世界顶级的研究与科学中心！

在澳大利亚全面建设创新型国家的当下，这句话等于揭示了墨尔本西区的命运——

未来100年澳大利亚国运之所在！

而墨尔本更广泛的西部地区的人口预计在未来二，三十年将增长到大约一百万！

此外，一个中国财团正与维州政府积极协商，计划斥资300亿澳元，在Werribee建成全球顶级的大学城——澳洲教育城（Australian Education City）！

在计划中，这一大学城将吸引超过80,000名居民，50,000名学生！多所本地和国际高校的数个校区将汇聚于此，提供世界顶级的教育！

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