据悉，近期税务上调，一旦新的州和联邦税收修正案生效，中国对澳大利亚住宅房地产的需求预计将受到打击！！

投资银行瑞士银行表示，在过去的五年中，海外华人买家的所有当地产交易中，在过去的六个月里有78%的人开始失去热情。

“我认为这是多种因素综合作用的结果。”瑞银集团全球房地产主管研究员金·赖特说。

他解释说：“澳大利亚的房价已经非常给力，所以现在有一种说法是：周期性的高峰已经开始，同时税务管理也带来了税收变化。”

近期西南威尔士的印花税从4%上涨到8%，而地税附加税从0.75%上涨到了2%。

曾经对海外买家可用的资本增值税的豁免在2017年5月份的预算中也被取消，新住宅开发项目也面临50%的所有权上限。

起初，中国注意到的是伦敦房地产市场，但是后来他们的注意力转移到了澳大利亚。

在过去的两年里，悉尼，墨尔本和布里斯班的房产都被热抢！

但是目前来看，这种兴趣会再次转移，泰国会是下一个收益地区，特别是曼谷。

为什么华人喜欢澳洲买房？

这是由中国的历史经济文化决定的。

在如家文化里，房产意味着财富，只有定居的人才会向善守法，男耕女织。

统治阶级想要维持社会稳定，就是要每家都有自己的房屋和田地，这样才能本分。

现代社会，主要的原因就是人们收入水平的上升，拥有了一定的经济实力进行投资或居住。

其次就是澳大利亚环境质量高，经济发达，教育设施也优越，人们更希望自己的孩子既享受到高教育水准，又能健康成长。

另外的原因是：国际房地长交易的放宽，相比国内的天价房价，或许出国买房变成了一种更实惠的操作，所以越来越多的老人也选择来阿德买房养老，安度晚年。

最后提醒大家的是，最近澳洲房产政策变化不断，税收的调整也是影响巨大，大家买房的时候需要谨慎，有疑问可以咨询专门的房产公司，切忌不可盲目。