本地中介预测，2018年，墨尔本Mornington 半岛可负担的房价使得这个较冷门的区域能吸引到更多的买家，挂牌出售的物业及拍卖成交的物业应该都会增加。
虽然靠近海滩的区域依然热门，但稍远一些的地区提供了舒适家园以及僻静处所的房产也吸引了越来越多的兴趣。
本地中介说，被高价挤出Mt Eliza，Mt Martha和Mornington区域的首次置业者正把他们的注意力转移到周边区域上去。诸如Rosebud、Dromana、Somerville、Rye、 Bittern和Capel Sound之类的区域预计应该会有更多买家寻找机会进入市场。
“市场上各种类型房产的需求应该都会继续上涨，各个种类的物业都有强劲的需求。”Nicholas Lynch在Mornington的负责说。 “并没有迹象表明这里在慢下来，而且我们可以看到，区域外买家的需求在增加。”他补充道。
现在就已经可以看到Peninsula Link的开放对房价的影响了。交通设施使得通勤更容易了，从而使得搬到这里来买家的更多了。随着首次置业者被高房价越推越远，Mornington周边区域也越来越火了。
“Mornington有商业街、夜生活和都市生活方式，但这里的房子对首次置业者来说已经太贵了，即使是联排别墅。”Lynch先生说， “最近有个首次置业者为了进入Mornington，花了70多万澳元来买一栋联排别墅，而且这件房产是位于分地过后的半块地上的。”
“别指望这里市场会发生下行，因为这里和墨尔本的许多其他地方不一样。”RT Edgar在Mornington的中介 Vicki Sayers说。 “这个半岛被视为一个适合居住的地方，而不是一个度假胜地，而且这个地区为投资置业者提供了增值的潜力，还拥有优质的基础设施、便捷的交通和学校。”
Sayers女士预计，在高需求的推动下，供应有限的小块土地会卖得不错。 “吸引到越来越多买家注意的区域包括Blairgowrie、St Andrew’s Beach 和Cape Schanck，还有Westernport。”她说。
TJ Sparks的资深中介Terry Sparks说，因为有许多卖家仍在观望中，供应会比较紧张和有限。 “来这里的置业者和投资者多了，市场也应该不错。”
同时他指出，2017年这里物业的拍卖量就上升了，而且这种销售方式应该会越来越流行。因为竞标者踊跃参与，这里许多拍卖都取得了惊人的结果，为卖家售得了高于保留价格的六位数高价。
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责任编辑：郭惠丽 陈芷沁
资料参考：REA
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