近几年,中国投资者海外投资的广度和影响力都在不断扩大。在投资美国房地产的热潮中,不少中国买家对商业地产情有独钟,仅2015年一年,中国投资者在美国商业地产的投资额就达到85亿美元。
据纽约亚洲协会和罗森咨询集团联合发布的《破土而出——中国对美国房地产投资》(Breaking Ground: Chinese Investment in U.S. Real Estate),2015年在商业地产领域,中国已经成为全球仅次于加拿大、新加坡之后,与挪威并列的第三大对美房商业地产投资国。
在众多的投资者中,除了机构投资者之外,国内高净值人群也是美国商业地产投资浪潮中的新生主力军。
如何降低风险,更稳妥地投资美国商业地产,是这部分富裕群体需要了解的话题。
2018年1月14日,北京时间周日早上十点,移投路直播间邀请到资深商业地产专家-Mike Pan, 为大家解读美国商业地产投资方方面面。
——嘉宾介绍
移投路讲师—Mike Pan
硅谷美华科技商会(SVCACA)董事,硅谷地产协会(CAREA)常务理事。加州注册地产Broker,金牌地产经纪人,年均销售额$3000万。从事地产服务近15年之久,涉及住家,商业地产,以及新房产建筑开发,每年从事近5个新开发项目,地产经验十分丰富。
——讲座详情
讲座主题:美国商业地产投资入门指南及案例分析
讲座时间:2018年1月14日 周日早上10:00(北京时间)
讲座大纲:
一、商业地产种类
二、NNN租赁地产投资
1、什么是NNN
2、应该谁支付NNN
3、NNN物业种类
4、NNN 的优势和劣势分析
三、商业地产投资目标
四、投资美国商业地产需要注意的问题
1、地产投资流动性差
2、日常管理运营很重要
3、租户违约风险
五、五大商业地产案例分析
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