如今，加拿大温哥华这样火热的房地产市场已经到处是中国人身影，近几年又不断有新闻爆出，中国资金其实也在大量购买商业写字楼和商场，已经成为加拿大商业楼宇市场的最大买家。

　　总部设在中国北京的安邦保险公司(下称安邦)，2016年2月斥资超过10 亿加元（约50亿人民币），天价收购温哥华市Bentall Centre资产，引人侧目。

　　安邦购入Bentall Centre 66%的股权。该中心包括1号、2号、3号及4号共4栋大楼，以及地下的零售店面，总面积约150万平方尺。

位于市中心Burrard天车站附近的Bentall Centre四栋大厦

　　据加国《金融邮报》(Financial Post)报道，总资产估计达到1,140亿美元的安邦，近年在北美大举收购地产物业权益 ，包括以1.1亿加元，购入位于多伦多市中心约克街(York St.)70号的汇丰银行大厦长期土地租约(land lease)。

　　此外，在2014年，安邦以19.5亿美元购入纽约市著名地标华尔道夫酒店（Waldorf Astoria），创下有史以来最大一宗收购美国地产的交易。

　　近年来，不断有加拿大的地产和企业被中国公司买下或入股，尤其在商用物业市场中，中资所占金额急速增长，从2013年的3200万元，猛增至2016年的34亿元。

　　据CBC报道，从去年起，中国交通建设集团下属的中交国际CCCI就正在等待一项收购协议的批准，如果获得股东大会通过和加拿大政府批准的话，中交国际将斥资15亿加元，以每股20.37加元的价格收购Aecon Group的全部股份。

　　这一次，中国人一出手，就连加拿大最大的基础设施建筑公司都顶不住。

　　Aecon Group成立于1877年，是加拿大最大的建筑及基础设施施工公司，总部位于多伦多市。这个公司可是建过不少地标性建筑，比如：

承建过蒙特利尔国际机场

多伦多CN塔

和圣劳伦丝海上航道

　　而收购Aecon的中国交通建设集团也来头不小，在全球“250家国际承包商”中位列第三名！也是在榜上的65家中国公司中，排名最高的一家公司。

　　事实上，不仅是中国的国际大型公司在收购加拿大资产，才运行了一年多的嘉和控股有限公司(Fine Peace Holdings Limited)，也在日前出手了一笔不小的投资。

　　据Business Vancouver杂志报道，原本由布拉德集团（Burrard Group）拥有的弗里溪高尔夫球乡村俱乐部(Furry Creek Golf and Country Club)，已于本月10日正式易主，买家是来自中国的嘉和控股有限公司(Fine Peace Holdings Limited)，该公司成立于2016年1月11日，属于私人股份有限公司，现在才运行了一年多。而其加拿大分公司于今年9月25日才注册成立。

　　弗里溪俱乐部是一间位于西温海天公路（Sea-to-Sky）的著名高球乡村俱乐部，距温哥华约40分钟车程，在今年7月1日估值为1100万元。

　　温市房地产开发商和咨询顾问盖勒透露，新业主不仅计划将高球场及会所升级，还打算在海滨兴建大约250个城市屋以及低层公寓单位。据卑诗物业估价处(B.C. Assessment)去年的评估，该地区城市屋的平均价超过130万元。

　　温哥华地标松鸡山景区（Grouse Mountain）也于去年被总部位于上海的中国民生投资集团收购。

　　中国民生投资集团，中国最大的民营投资集团，预计将投资2亿加元购买松鸡山景区。此前该景区的持有者是迈克劳林家族（McLaughlinfamily）。

　　全年均可接待游客的松鸡山休闲度假胜地，是北岸雪山群中的泰斗。其中包括近500万平方米的私人土地，每年吸引超过130万游客。

　　据悉，加拿大2016年上半年商业地产交易总额逾20亿加元，来自中国投资商的13亿元约占65.4%，稳稳地半壁江山。

　　总部位于洛杉矶的不动产服务公司CBRE Group Inc.指出，中国企业对加拿大的投资热情，主要是因为他们需要寻找资本的安全庇护所。

　　该机构还预测，由于加元汇率低，欧洲市场的不确定性增加，未来投资客对加拿大商业地产的兴趣会更加浓厚。

　　加拿大商业地产一直受到海外投资客的青睐，但是近几年市场上的投资客出现新的趋势。

　　2010年至2015年期间，美国投资客是加拿大商业地产的主要买家，占据市场总额的72%。如今最大的买家已是中国，其次是欧洲国家。

来源：加拿大新闻网