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大家都预测，在中国政府严厉管控外汇之后，温哥华的房价会遭到打压。
然而，最新数据显示，温哥华豪宅85%被外国人买走了，其中中国人最多。
全世界都知道国政府严厉管控外汇，只允许每个公民每年携带5万美元的外汇出国，而且，明文规定不能买房！
那么那些购买温哥华亿万豪宅的中国人到底是怎么把钱弄出来的呢？
蚂蚁搬家式买房
中国山东一家大型食品制造公司的总裁王洪洁(Hong Jie Wang，音译)在2011年，遇到了随BC贸易代表团访问中国的老乡王永利(Yong Li Wang，音译)。
两个人是同乡，又同姓，随即聊起了在BC购买物业的事，尽管是初次见面但很快达成一致，两个人共同出资购买卑诗一个5英亩的物业，该物业目前的估价是208.7万加元。
后来，两个人在2016年闹翻了。
王洪洁控告王永利诈欺及违反合约，指该物业是由她独有。
两个人在打官司中透露了一个秘密：王洪洁在法庭作证时称，她为了避开中国对资金汇出的管制，找了9名陌生人帮忙，每人在到加拿大旅游时各携带5万加元进入加拿大，至于她为此付出多少酬劳则没有说。
同时王洪洁还透露，她使用一个在英国的银行帐户往加拿大汇款30万加元，总共从中国汇钱75万加元购买位于高贵林港一块5英亩大的物业。
最后法官Laura Gecrow在判决中说，她不认为有任何一方的说法可信，并指双方均有各自的责任，也需自付各自的法律费用。
除此之外，法官判词对中国买家购买BC房产的资金来源问题作出了史无前例的表述。
法官在判词中表示，“通过9个人的账户以旅游为目的转入加拿大的资金不是合法的转账方式。而且，王洪洁应该知晓这笔资金进入加拿大的目的是用于投资，所以也应该知晓合法的转入资金办法。”
因此，王洪洁因为“不合法的转账方式”而有可能失去对房屋的控制权。
BC房地产议会在2014年实施对经纪在防止洗钱工作上的要求，要求经纪必须尽责去了解，并评估客户在洗钱问题上的风险。
即使购房成功，一旦遇到有关房屋产权的诉讼，很可能因为“不合法方式转账”无法保护自己的权益。
转钱诈骗
还例如前段时间被宣判的温哥华名人、侨领黄世惠（Paul Se Hui Oei）涉嫌诈骗690万，据证监会的调查，黄世惠还涉及非法从中国转出大量资金。
黄透过两间在BC省注册的公司，以大温哥华回收厂（Metro Vancouver recycling plant）投资项目为由，从多个来自中国的投资者那里吸引到1330万元投资。然而，黄世惠利用投资者不懂英语的弱点，把大部分钱都用于个人消费。
据《温哥华太阳报》报道，来自中国大陆的蒋以诚（Jiang Yicheng，音译），是黄世惠涉嫌诈骗案的受害人之一。
黄世惠曾对他表示，他们夫妻俩同BC省省府高级官员有联系。在其项目中投资超过100万加元，就能可获得加拿大永久居民身份。蒋听信了他，于是就投资了400万加元。
蒋表示，由于中国政府只允许每个公民每年携带5万美元的外汇出国，所以他必须用“地下渠道”（underground community channel）将这400万加元的巨款转移出来。
这种转移资金的方式有很高的风险，所以他还支付了15%到25%的“黑市保险费”（black market insurance）。
当蒋以诚的400万元到了加拿大之后，他在黄世惠的安排下一步步转给了黄在BC省注册的两家公司0863220 B.C. Ltd和0905701 B.C. Ltd。
蒋不太懂英语，也不了解加拿大的投资法律，每一步都是黄世惠怎么说，他就怎么做。
按照黄当时的说法，蒋以诚以及其他投资人将成为大温哥华回收厂（Metro Vancouver recycling plant）项目的股东。
可是实际情况是，他们的投资仅买下了上述两家编号公司的股份，没有任何价值。换句话说，蒋以诚等人投入的数以百万元计的投资，全打了水漂。
钱没了，移民也没办成……
蒋以诚在庭上表示，这400万元不仅是他们家的全部积蓄，而且还是岳父母的毕生储蓄，可现在都被黄世惠这个“骗子”给骗走。
当他们知道真相后，他的妻子曾试图自杀……蒋也曾表示他几度想自杀……
所以，奉劝各位：转钱买房风险高，投资需谨慎啊！
来源：综合网络
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