视频：墨尔本生活中的一天

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墨尔本

2017年别墅项目总编

Elwood埃尔伍德区

海边豪宅

【pine青松别墅】

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距离墨尔本市中心7.7公里的南面，开车从高速Nepean Highway二十分钟直达墨尔本市区，

Elwood区北边紧挨着旅游海滨胜地St Kilda区，南边紧挨着墨尔本富人区Brighton，属于一个沿海欧洲后裔常驻富人区域。

项目地址：Pine Avenue, Elwood 

项目类型：墨尔本海滨豪华别墅

项目规模：三层，8套

面积：120-190平方  两房~三房

售价：$:127-190万澳币

Elwood 是墨尔本内城区最好的城区之一，【pine青松别墅】采光良好，白色的调外墙，和弧形窗台入口独特的装饰。

  Parkville区

在墨尔本市中心附近的绝佳地段，地处墨大，所有设施一应俱全Parkville位于墨尔本市中心北面3公里处，是墨尔本最佳的内城区之一，同时也是墨尔本大学的主校区所在地。

在过去的5年内， Parkville的别墅的房价表现波动上升，目前已达到中位价152.5万元。调查显示这个区别墅价格波动剧烈也由于当地别墅数量稀少，每年的交易量非常少。

【Treehaus 趣逸豪舍别墅】 

项目地址：   65-71 Manningham Street, Parkville

项目类型：豪华别墅

项目规模：三层，17套

面积：150~180 平方  3-4房

售价：$:135 万澳币起

预计完成时间：2018年

墨尔本大学的主校区

Parkville也包括很多医疗机构，包括皇家心理医院，皇家儿童医院，也有墨尔本动物园和皇家公园。Parkville也拥有一整套完整的教育设施，从幼儿园到大学，应有尽有。

Kew 基尤区

历史最悠久的富人区之一

绿树成荫的街道、宏伟的住宅

基尤（Kew）距离墨尔本市中心东南只有4公里，位于墨尔本最负盛名的东南富人区域。基尤（Kew）区内占地11平方公里，配有20个公园，以及高尔夫球场，无论是交通、生活、学校、医院等生活设施都很齐备。

这里不论是房价还是地价增值都长期保持在墨尔本各区前四名。

目前，该区域的别墅中位价高居墨尔本房价第7位，达到137万澳元。别墅中位价年飙涨14%

项目地址：40 Walpole Street, Kew

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，8套

建筑面积：300~432 平方  3-4房

售价：$:215~236.5 万澳币起

预计完成时间：2018年

基尤（Kew）以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称，如今，由荣获大奖的建筑师设计的时尚豪宅的增多，正慢慢改变这个上流好区的街景。

Kew区可以一分为二。北面主要是小型的别墅，户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅，西面则有同样风景如画的Studley公园。

交通设施也非常方便，有多路电车直达市中心及Richmond、Victoria garden shopping center(IKEA)、box hill、Monash Caufield校区、Chadston Shopping Center购物中心、墨尔本大学等。

Donvale区

一半城市、一半森林

双校区安静好景致别墅

【Panoramic 全景别墅】

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位于墨尔本东部Donvale区、距市中心19.5公里

邻接Doncaster，连绵葱绿的丘陵，溪流徜徉，这里是优雅生活的最佳居所。

这里是墨尔本最安全社区之一

这里环境优美，绿化率高，拥有许多公园绿地

地处安静内街的高地，俯瞰尽享全景模式

保留完好的自然地标和古老树木

项目地址：12-14 Powers Street DONVALE

项目规模：8套

面积：145-220平方  两房~四房

售价：$:125-150万澳币

项目亮点：

处于热门的East Doncaster公立中学校区（维省排名前10%）

6分钟即可到达Donvale Christian College（维省排名前7%）

7分钟步行至排名前10%的优秀公立小学Milgate Primary，

5分钟可以步行到教会小校Our Ladies of Pines 

Doncaster 唐卡斯特区

墨尔本风水宝地豪宅

进驻 Doncaster 一流生活，带有低维护的园景花园，时尚的设计，高端的内饰，极精致的连排别墅适合所有的大小家庭的买家。

项目地址：  23 Whittens Lane, Doncaster

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

土地面积：205~215 平方 4房

售价：$:139~141.3 万澳币

预计完成时间：2017年末

项目地址： 5 Leonard Court ，Doncaster

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

建筑面积：270~315 平方 4房

售价：$:116.5~139.9 万澳币

预计完成时间：2018年

项目地址： 88 WHITTENS LANE ,，Doncaster

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，16套

建筑面积：133~305 平方 2~4房

售价：$:119~139.9 万澳币

预计完成时间：2018年

【Montreal 蒙特利别墅】

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项目地址：  14 Montreal Drive, Doncaster East

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：275 平方 4房

售价：$:160 万澳币起

预计完成时间：2018年

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项目地址：  47 Bowen Rd, Doncaster East

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：200~300 平方 4房

售价：$:138 万澳币起

预计完成时间：2018年

【Ellery 艾勒里 别墅】

项目地址：42 Windella Quadrant, Doncaster East

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：220~380 平方 4房

售价：$:160 万澳币起

预计完成时间：2018年

Doncaster East区域是墨尔本东部宜居名区，该区历史悠久，该区域为墨尔本最受欢迎区域之一，东部富人区。素有墨尔本龙头之称，颇受华裔人群的欢迎。南半球第一条电车线路就发源此地。属于稀有的高尚社区，精致园林社区完美家园，名校、商区商业配套齐，全政府重点规划区域毗邻大型商业综合体。

【威廉别墅William Residence】

精美三室别墅超亲民价格66万起

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位于墨尔本东北部的Greensborough地区，距离墨尔本市中心只需25分钟的车程，这是一个与众不同的地方，不仅适宜居住于工作，同时休闲与娱乐设施都十分齐全。在无与伦比的社区中，在苍翠茂盛的风景环绕下抚育您的下一代，您会发现生活是如此美好。

项目地址：188-192 Grimshaw St Greensborough

项目规模：11套

面积：110-150平方  两房~三房

项目亮点：

从托儿所到优质的大学，William Residence 给您和您的孩子提供最好的教育选择。拉筹伯大学和墨尔本皇家理工大学Bundoora校区距离该住宅区仅三公里。这些大学吸引大量国际学生，还有各国学者在这里进行学术交流。

这里不仅能吸引优秀的学生来到这个社区，更能使您的家人有机会接触到他们的创新精神。不管是什么年龄阶段， William Residence周围都能提供给您最好的教育资源。

Templestowe区

安逸生活好选择

位于墨尔本东区，距离CBD有15公里，是墨尔本城区中治安最好的富人区之一。四周环绕着公园绿地，沿Mullum Mullum小河和亚拉河（Yarra River）的美丽河谷，还有很多适合自行车和步行运行的路径。

【Serpell 瑟普别墅】

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项目地址：79-81 King Street,  Templestowe

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，10套

面积：200平方  三房~四房

售价：$:122.88万澳币起

项目亮点：

高端学区别墅, 稀缺大地块户型! 

步行至维州前15的小学仅360米!

步行4分钟（350米）可以到全維省排名前3位的公立小学Serpell小学

处于全省排名10%的公立高中East Doncaster中学学区

【阿仕福别墅】

项目地址：2 Ashford Street, Templestowe Lower

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：211~250平方  四房

售价：$:145万澳币起

预计完成时间：2018年

【Dudley 杜德利别墅】

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项目地址： 30 Parker Street, Templestowe Lower

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：200平方  三房~四房 

售价：$:120万澳币起

预计完成时间：2018年中

属于Templestowe valley 小学

Templestowe 中学校区房

Templestowe Lower是一个充满生气的文化聚集地。这里有你想要的餐厅、音乐、艺术、剧院、小酒吧和咖啡厅。你也可以方便的抵达各社区的假日活动、集市和景点。住在这里将享受原滋原味的墨尔本生活。

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墨尔本东南Surrey Hills豪宅

墨尔本盛名富人区

享受型贵族联排别墅

与深邃百年老树

宽敞街道

共同构成了一道独特的风景线

真正的圈层人士聚集地联排别墅

【Canterbury 康百利别墅】

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项目地址： 316 Canterbury Road, Surrey Hills

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

面积：280~450平方  四房

售价：$:230万澳币起

预计完成时间：2018年

离市区大约11公里，大多数街道都种有成年的欧洲树木，大多数为悬铃木树和针栎树，让该地绿树成荫，备受称赞。而成今日规模，花费了近一百年时间。项目均采用高质量的装修水准和用料，打造高品质生活享受，毗邻华人中心，生活无尽方便，配套设施完善，高出租率，高投资回报率。

Camberwell区

知名的传统富人区

位于墨尔本东，距离市中心9公里。周边分布火车和电车线，可直达市中心及周边各区域，同时周边有墨尔本最好的学校等，另外生活设施都十分齐全。与Camberwell区相邻的区域有Hawthorn East，Canterbury，Surrey Hills，Burwood，Glen Iris等富人区

 Camberwell具备着极佳的地理位置，从新鲜的海鲜市场到喧闹的影院，再到漂亮宁静的公园，在这里您可享有都市的繁华和优雅的闲逸。

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项目地址：20 Oxford Street, Camberwell

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：210~260平方  四房

售价：$:175万澳币起

预计完成时间：2018年

在墨尔本2030都市战略中，Camberwell被指定为26个主要活动中心之一。

作为老城区，Camberwell的独特魅力在于其历史悠久的建筑风格，含蓄温雅的维多利亚英式洋房和爱德华古典风格比比皆是。

当您漫步于街头巷尾，宛若徘徊于十八十九世纪电影镜头，深临其境的贵族零距离接触；而转眼之间，雨后春笋般简约时尚的现代建筑又将时间推移到了眼前的21世纪，梦幻般的迷离。

在过去的十年中这里的房价每年以12%的速度增长，甚至在过去的五年中达到14%的增长率，比维多利亚洲的任何一个地区增长都快。

【Ashwood 罕见大房型别墅】

仅有两套！投资自助首选！

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项目地址： 7 Moore St，Ashwood

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：300~400平方  四房

售价：$:190万澳币起

预计完成时间：2019年

别墅位于Ashwood中心区域，紧邻Burwood，地理位置优越，出门不远就是Woolworths和购物中心，10分钟车程到达南半球最大的购物中心Chadstone，可以满足日常生活与购物的所有需求。

别墅所在地附近有排名靠前的小学跟中学，步行均可达。此外著名的迪肯大学与莫纳什大学也近在咫尺。

项目地址：9 Reid Street, Ashwood

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：200~215平方  四房

售价：$:139.5万澳币起

Blackburn 布拉克本区

位于墨尔本东区17公里处，离最大的华人商业活动中心BoxHill仅隔一站火车站，开车5分钟车程，交通生活非常便利。因此房屋价格每年看涨，House均价已过百万！

【Arbor 藤蔓别墅】

唯一 一个

由澳洲顶级设计师Hayball设计的别墅小区

唯一 一个

有二十四小时社区安保监控系统的别墅小区

唯一 一个

由多家知名园林设计师共同创作的园艺社区

唯一的品质，陪伴唯一的你，你就是唯一

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项目地址： 462-472 Middleborough Road,Blackburn

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，19套

面积：250~600平方 2房~4房 4+1房多户型，总占地4425平

售价：$:100万澳币起

Arbor 位于著名的公校 Box Hill High School 学区内。

选择Arbor，就是为您的孩子争取到了进入升学率和教学质量在维州排列前茅的Box Hill High School 中学的机会。

环绕在绿茵与藤蔓之中，宽敞明亮的空间，室内双车位的便利，每一间Arbor藤蔓别墅都是名家独立设计，一笔一划从无到有的精美，一砖一瓦的从普通到完美的细致，我们只愿给您最惬意最奢华的归宿来称作家园。

『Glen Waverley法式豪宅』

总占地782.3平方米，

只建二套完全独立的法式豪华别墅。

楼上楼下双主卧设计。

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项目地址：  2 Arran Court Glen Waverley

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：300~350平方 4房

售价：$:130万澳币起

属于Mount Waverley高中和Glendal小学校区。

居住环境安全舒适，生活交通十分便利，附近有多条公交线路直达Monash和deakin大学，靠近多个自然生态公园、网球场和运动中心。

距离南半球最大的购物中心Chadstone开车12分钟。

住宅天堂，优质学府、购物中心、电影院、体育设施及美食餐厅自成一体的完美城区。

Balwyn North奢华区

距离墨尔本CBD仅仅10公里，拥有墨尔本最好的私立和公立学校Balwyn中学，维州最顶尖的公立学校之一，绿树成荫的街道和令人艳羡的家庭生活方式而著称。

教育条件好、成熟的中国社区是来自中国的买家决定进入此区的主要原因，许多购房者想把孩子送入Balwyn High School和Glen Waverley Secondary College这两个著名中学。

在过去三年时间，墨尔本的Balwyn North区房价的增幅达到了惊人的87％，成了全澳范围受到中国买家强力追捧的最强劲房产市场。

奢华别墅【格林98号】

全新豪华别墅

法国古典园林风格

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项目地址：98 Greythorn Rd，Balwyn North

项目类型：独栋豪华别墅

项目规模：占地701平方，建筑面积815平方/ 5卧室 2客厅 1书房 1影音厅 5浴衛   6车位

【Glenthorn格伦特别墅】

墨尔本东南Balwyn North校门口的豪宅

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项目地址： 14 Glenthorn Avenue，Balwyn North

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：340 平方 4房

售价：$:213.8万澳币起

预计完成时间：2018年

项目地址： 15 Glenthorn Avenue，Balwyn North

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：243 平方 4房

售价：$:218万澳币起

预计完成时间：2018年

Balwyn区的居民以家庭为主，以绿树成荫的街道和令人艳羡的家庭生活方式而著称。

出门便是公园，您可随时在公园内散步玩耍，

呼吸青草和树林间的清新空气，或在公园内的

网球场随意打一场网球放松身心。

根据有关数据统计，Balwyn North区独立房中位价已经达到180万澳元，二公寓中位价也高达100万澳元，正在成为墨尔本内东区的一流市郊。

Bulleen区

风景旖旎的好区

墨尔本传统富人区

位于墨尔本东区，离中心仅13公里，是墨尔本传统富人区，与Balwyn毗邻。

雅拉河从这里蜿蜒流过，众多公园及运动场地环绕四周，环境优美，一步一公园，是投资或自住的不二之选。

Bulleen区拥有丰富的中小学资源，许多学校步行即可抵达，如BulleenHeightSchool，StClementofRomeSchool，BulleenPreSchool等，对于孩子上学来说十分便利。

项目地址：9-11 Valenteine St,Bulleen

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，6套

建筑面积：222~256 平方 3~4房

售价：$:118-135万澳币起

预计完成时间：2017年末

与Bulleen北面交界的是the Yarra河，临近公园，包括Banksia公园，有自行车道和野餐设施。临近Banksia Park的是新翻新的Heide现代艺术博物馆。有the Bulleen Park运动场，大约位于城区的中心位置，有Yarraleen和Morris Williams自然保护区，这为大家提供玩耍的娱乐场地和公共场地。

Bentleigh区

舒适宜居好城区

位于墨尔本的东南面15公里，它是安逸的城区，有着众多的学校和公园，适合家庭居住。

生活设施齐全，提供丰富多彩的生活Centre Road，是繁华的购物地点，有众多商店和时尚的咖啡厅。Nepean Highway对面就是Brighton Beach。

Bentleigh 的地理位置极好，适合那些追求名校、宽敞住宅、洁净商店和开放式绿色空间的人生活。它交通设施完善，有2座火车站，2条公交线路。开车方便到达市区和附近的海滩。这样理想的城区，您还在等什么呢？

项目地址：17 - 19 Bent St ,Bentleigh

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，14套

建筑面积：95~234 平方 2~3房

售价：$:81.5-128万澳币起

预计完成时间：2018年中

Mount Waverley 区

位于墨尔本东南部16公里处，是墨尔本的老区， 环境优雅，交通便利，生活舒适。有着不同时代的宽敞住房、学校、购物中心和电影院。完美地段，优美的环境及优质的配套设施，是您不可错过的选择。

周围有多所 著名的小学、中学和大学。

Mount Waverley Secondary College校区房。极近各公立、私立小学，中学，大学，医院，超市，购物中心，交通非常便利。

法式【Surrey 萨里别墅】

东南知名学区联排别墅

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项目地址：  47 Surrey Rd，Mt Waverley

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：215~316 平方 4房

售价：$:168万澳币起

预计完成时间：2017年底

屋内的空间布局及装修由设计师精心打造，环境优美，典雅别致。街区闹中取静，自然公园和自 然保护区紧傍左右，邻近Rivers- dale高尔夫球俱乐部。

【JUBILEE RESIDENCE 禧别墅】

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项目地址：  51 Jubilee Street，Mount Waverley

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：194~344 平方 4~5房

售价：$:128万澳币起

项目地址：  53 Carrol Grove, Mount Waverley

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：190~333 平方 3房

售价：$:120 万澳币起

项目地址：  192 Highbury Road, Mount Waverley

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：230~358 平方 4房

售价：$:140 万澳币起

迪肯大学步行仅15分钟

Presbyterian Ladies' College（简称PLC，墨尔本最好的女子高中之一）步行仅16分钟

南半球最大的购物中心Chadstone ShoppingCentre仅10分钟车程

超级理想的出租回报（分房出租给学生的话，每个房间月租金可达780到1100澳元不等）

项目地址：9 Tarella Drive, Mount Waverley

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：230~358 平方 4房

售价：$:135 万澳币起

项目地址：63 TRENTWOOD AVENUE, Balwyn North

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：400 平方 4房

售价：$:198.8 万澳币起

预计完成时间：2017年底

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墨尔本Burwood区优质项目

坐拥优质的学校，学区房隆重推荐！！！

位于墨尔本市中心东部13公里处，是墨尔本东部住宅区的首选。

Burwood多为独立别墅，一直广受人们喜爱。每年平均涨幅8.4%。别墅均价为120万。

这里环境优美，空气清新，是老年人退休养老，是大家庭定居的不二之选。

周边名校林立，学术和生活氛围浓厚，学生读书上学的好居所。

交通便利, 距离迪肯大学（Dekin University）和著名的私校PLC仅一步之遥。

项目地址：37 Haig Street, Burwood

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：230~250 平方 3-5房

售价：$:110 万澳币起

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项目地址：2 Corrigan St, Burwood 

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：200~232 平方 四房

售价：$:118.8 万澳币起

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项目地址：10-12 Medhurst Street,Burwood East 

项目规模：二层，五 套

面积：  200~241平方 三~四房

售价：$:120  万澳币起

项目地址：41 Station Street, Burwood 

项目规模：二层， 3套

面积： 200-244 平方 四房

售价：$:122.5  万澳币起

项目地址：27 Keogh Street, Burwood 

项目规模：二层， 3套

建筑面积： 126~131 平方 2~3房

售价：$:120  万澳币起

Burwood区周边3公里内拥有4所小学、5所中学和3所大学，共12所

周边10公里内拥有19所小学、11所中学和3所大学, 共33所。

其中维省著名的迪肯大学（Deakin University）。

plc女子中学，教育理念为身心力量与学术研究共同发展。

正是这种得天独厚的地理位置，让Burwood区无处不散发着书香气息。

Burwood堪称墨尔本购物最方便的区，附近有Burwood Heights购物中心、K-Mart购物广场，Burwood East Plaza购物中心，该区离Forest Hill Chase广场和Chastone购物中心也不远。

【Ivanhoe艾芬豪别墅】

享受城市与森林双重优势，

避开高房价的好生活选择！

坐落在景色优美的环境中，距CBD仅10公里。

艾芬豪别墅为您带来的是一个绝佳购房机会，让你同时徜徉在北欧家居风格及适合家庭生活的社区环境，邻近多所名校、大型公园及舒适生活所需具备的一切设施。

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项目地址：1007-1009 HEIDLEBERG RD IVANHOE

项目规模：100~200平方 2房~4房

售价：$:78.8万澳币起

预计完成时间：2018年底

两种不同生活的双重优势：

由知名设计师匠心打造，用料考究，完美结合周围中世纪风格。开放式起居区, 私家天台休闲区，让你的休闲与聚会更加惬意。

艾芬豪别墅结合了充满活力的墨尔本都市生活及林荫成群的自然街道景观，身为投资绩优股，高度绿化的区域，附近名校林立，为一成熟发展的宝贵社区环境。

墨尔本第二CBD Box Hill 豪宅

澳洲15個最佳投資區域 

位于墨尔本东部，距离CBD 约15 公里。墨尔本最大华人区，即将成为墨尔本市第二个CBD，无需英文即可满足。

走在Box hill 的街头，满街的繁体字使人仿佛有种置身于广州、香港街道的错觉。

这个区如今也是墨尔本最繁华，房价涨幅最快的区域之一。

衣食住行医疗教育各方面需求，是自住与投资的极佳选择！

拥有着顶级的公校私校和便利的交通，火车电车公交车多路直达，可满足生活上的各类需求。

目前已有众多的高层项目被批准、建设中或已被建成，联邦级别的政府将把Box hill打造为墨尔本第二个中央商务区。

【Milton 密尔顿别墅】

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项目地址：  11 Milton Cres, Box Hill South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，5套

面积：250~300 平方 4房

售价：$:130 万澳币起

预计完成时间：2018年

项目位于Boxhill High School 校区内，Box Hill的房價一直叫人看好，自2013-2014年起，別墅價格一躍而起，如今均價已經在$1,000,000。

项目地址：  52 Clyde Street, Box Hill North

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：250~300 平方 4房

售价：$:145 万澳币起

预计完成时间：2018年

项目地址：  31 Ashley Street , Box Hill North

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：133~238 平方 3房

售价：$:90-122 万澳币

预计完成时间：2017年末

项目地址：  140 Thames St, Box Hill

项目类型：豪华别墅

项目规模：三层，7套

面积：127~156 平方 2房

售价：$:78.8~82.5 万澳币

预计完成时间：2018年中

项目地址：  948 Canterbury Rd, Box Hill South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

面积：266~382 平方 2-3房

售价：$:92-125 万澳币

预计完成时间：2018年中

项目地址：  143‐145 Woodhouse Grove, Box Hill  North

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

面积：126~271 平方 2-3房

售价：$:94-128 万澳币

预计完成时间：2017年中

项目地址：744 Station Street, Box Hill

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

面积：133~155 平方 2-3房

售价：$:88~95 万澳币

预计完成时间：2018年

Box Hill博士山生活，极为丰富便利的餐饮购物

多采多姿的购物区及丰富出色的亚洲美食，包含中式料理、越式料理、马来西亚料理、泰式料理、韩式料理，是公认在墨尔本东区最能体验亚洲美食的地点。

此外，在博士山购物中心及鲜食 市场依然可感受到传统市场的氛围。目前有超过300 家零售商和120 家食品商，使得博士山堪称为无人 可比拟的集货中心。

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重点：澳洲买房包精装修，永久产权，无遗产税，无房产税！！

Clayton区

优质投资学区

位于墨尔本东南面18.5公里处，澳洲八大名校之一莫纳什大学主校区所在区域。预计到2025年，澳洲的留学生人数从目前的50万增加到100万。高租金，高需求，高回报，正现金流。

Clayton澳洲硅谷

墨尔本是全球生物科技中心城市之一和全澳的科技中心，澳大利亚以及世界各国的大多数生命科学、电子、高科技、能源企业总部都位于墨城东南部克莱顿区的Monash(莫纳什)大学周边地区。

该地区附加了多个Monash(莫纳什)大学以及墨尔本大学的大型实验室，亦被称为是“澳大利亚硅谷”，同时也是维州高科技产业密度最高的区域。

这里既有高等教育和研究机构，学术氛围浓郁，又有南半球最大的购物中心Chadstone，Springvale市场，各国的风味餐厅，琳琅满目的咖啡店，极其舒适便利。 

是一个非常适合华人居住及投资的住宅区，其学校优势，交通和生活配套设施便利，适宜居住与投资。

Clayton黄金地段

近Monash University

大型公寓联排别墅综合项目

Eastwood Monash的楼盘设计分别为公寓和联排别墅两种产品、更有配备人性的服务以及完善的交通、周边，铸就墨尔本又一经典之作。

（点击图片进入详情）

项目概况 ： Eastwood Monash

项目地点：29 Browns Rd, Clayton

项目类型：Apartment & Townhouse

别墅价格： $749,999 起（3/4/5/6房）

项目亮点：
位于Clayton区，墨尔本东南20公里处，以其多元文化历史及世界百强名校Monash大学为名，该校2015年已拥有67,076名学生，Clayton作为主校区已拥有48%的学生，其中37%是国际留学生以中国留学生为主。Clayton是租金增长最高的区之一，一年间增长额为23.68% 

项目地址：30 Evelyn Street Clayton

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：195~232 平方  4房

售价：$:93~100万澳币（高回报）

预计完成时间：2017年

项目地址：48 Fulton Street, Clayton

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，2套

面积：173平方  4房

售价：$:106 万澳币

预计完成时间：2017年末

项目地址：78 Jaguar Drive, Clayton

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：195~200 平方  3~4房

售价：$:86.5 万澳币（高回报）

预计完成时间：2017年末

项目地址：22-24 Frank Avenue, Clayton South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，7套

面积：171~228平方  3~4房

售价：$:86.5~94.5 万澳币

预计完成时间：2017年末

项目地址：16 Alward Ave  Clayton South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，7套

面积：155~162平方  3房

售价：$:85 万澳币

预计完成时间：2018年

邻近Clayton火车站，主路就是Clayton的商业街，两家Coles超市，大规模的亚洲香港超市都在其中，中国菜，越南菜，韩国菜，日本菜和印度菜个钟亚洲餐馆都有，同样也是离Monash MedicalCentre很近，十分方便。

Chadstone南半球最大的购物中心

交通便利的社区

Clayton区域内有两个火车站，Westall 火车站和Clayton火车站，30分钟可直达市中心。 通常在高峰期还会增加直达CBD的专线火车，20分钟左右便可抵达CBD。

Clayton的中心被Princes Highway贯穿，这条连接维多利亚各个区域的高速公路十分便利，开车到CBD只需25到30分钟，并且常年交通顺畅，很少受到交通影响。

另外从Clayton区域驶入M1告诉公路也非常的便利，5-10分钟便可开上M1，直通CBD和维多利亚东南部城市。

Oakleigh区

位于墨尔本东南部16公里，20分钟车程。

是一个繁华的中央商务区。该地区为传统西人成熟住宅区，具有丰富的文化遗产和祥和的气氛。

Oakleigh堪称墨尔本治安环境最好的城区，并且配套设施齐全，区域内遍布各种公立私立学校，特色美食餐厅，购物中心，体育场，公共娱乐，医疗保健，公共交通设施。

近两年，由于人口迅速增长，房价以及房屋出租需求大幅度增加。

在过去4年中Oakleigh的房价受大环境影响一路上涨3房中位价达到85W以上可能更高，面对长期投资环境来说东南区的房价已经普遍很高所以在这里投资增幅是可以稳中求胜的。

项目地址：35 Ferntree Gully Rd， Oakleigh 

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：193~240平方  4~5房

售价：$:98.5~110 万澳币

预计完成时间：2017年

项目地址：8 Keith Street, Oakleigh East 

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

建筑面积：120~160平方  2~3房

售价：$:81.8~99.9 万澳币

预计完成时间：2018年

项目地址： 9 Calista Ave, Oakleigh East

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：209~230平方  4房

售价：$:109~113 万澳币

预计完成时间：2017年

项目地址：63 Main Road, Oakleigh South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

建筑面积：110~162平方  2~4房

售价：$:70~92.5 万澳币

预计完成时间：2018年末

项目地址：27 First Street, Oakleigh South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，4套

土地面积：205平方  4~5房

售价：$:84~86 万澳币

预计完成时间：2018年

项目地址：12 Cleek Avenue, Oakleigh South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：205~229平方  3~4房

售价：$:93.5~99.5 万澳币

预计完成时间：2017年

项目地址：6A Stradbroke, Oakleigh South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，3套

面积：175~210平方  4房

售价：$:93~95 万澳币

预计完成时间：2017年

项目地址：10-12 Wallace Ave, Oakleigh South

项目类型：豪华别墅

项目规模：二层，6套

面积：183~298平方  4~5房

售价：$:91.5~108 万澳币

预计完成时间：2018年

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