今年年初，卑诗估价局（BC Assessment）发布了新的房屋估价，独立屋市场较为平稳，大温城市独立屋估值变化在-5%到15%之间，公寓上涨区间则为5%为35%。素里独立屋的估值增加了13％，然而很多屋主发现，除了白石以外，素里的很多房屋价值都有所下降。

根据卑诗估价局年初发布的数据，南素里的独立屋价值基本没有变化，平均来看，南素里独立屋的价值从119.6万加元增至120.1万加元，白石的平均房屋估值则上涨了1％至4％。估价局还列举了两个白石独立屋的例子，它们分别从188.5万加元增至196.5万加元，以及从112.6万加元增至113.6万加元。

然而， Peach Arch News（PAN）调查了南素里和白石五个社区的房产价值，发现所调查房屋的估值都有所下降。

卑诗估价局负责菲沙河谷地区的评估员Brian Smith表示，一些地区的房产估值会有所下降。通常是价值超过200-300万的高端房屋，估值会有轻微下滑。

在由PAN随机审查的20个独立屋的记录中，有17个房产价值下降了1％至12％。

随机选择的街区分别位于15500 Columbia Ave.，15600 Broome Rd.，15700 Pacific Ave.，1000 Lee St.，1900 131 St.以及14600 17 th Ave.。房产价值跌幅最大的街区位于Pacific Ave.，跌幅约为12.3%。

在PAN审查的住宅中，14600 17 th Ave.2017年只有一户售出，该住宅在2017年3月以120万元买入，2016年评估价为136.71万元，2017年被重新估价为129.2万元。这处住宅在夏天被拆除，承包商目前正在建造一个两层楼的住宅。

对于南素里和白石的许多房主而言，今年的估价与去年的形成了鲜明的对比。

在2017年初，卑诗评估局大约向南素里和白石的房主发送了4200封信件，通知业主估计将大幅上涨。当时很多居民还联系了当局以确认评估的准确性，一些居民表示估价上涨超过60%。当时省府还没有推行外国买家税。

虽然南素里和白石的独立屋价值逐渐降低，但公寓和城市屋的数据却是完全不同的景象。今年南素里的公寓估价从20％增加到40％，城市屋则从5％增加到25％，这和素里其他地区的趋势保持一致。白石的公寓估价也大幅上涨，增加约26％，从30.8万元涨到38.7万元。