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据西班牙大型房屋信息网站公布最新数据，2017年第三季度西班牙房价再次上涨。巴塞罗那和马德里稳坐二手房市场均价最高的宝座，这两个城市也是中国投资人的“主战场”。日前，普华永道联合城市土地协会（Urban Land Institute）发布了最新的《2018年欧洲房地产新趋势》。该报告指出，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5。这意味着2018年西班牙房产将继续保持上涨趋势及投资前景。

西班牙首都马德里作为房产投资升值空间大的热门城市，共分21个区，每个区都有其特色，上千年的文化更迭造就了她丰富多元的建筑风格和历史街区，很多球星、明星、名流等富人聚居于此，他们大多选择离市中心很远的房产自住，因为开车最多40分钟也可以到马德里市中心。马德里市中心集旅游、教育、医疗、国际化于一体，其房产投资性价比非常可观，是投资人关注的焦点城市。下面为您推荐一套位于马德里市中心的精品房源。

名称：马德里市中心顶楼复式学区公寓

价格：50.4万欧

面积：95㎡

户型：三室两卫

项目位于马德里的Tetuan区，Tetuan是马德里商业中心商业中心，云集世界五百强企业，有许多大型咨询公司、投资公司，包括谷歌公司西班牙总部，紧靠皇家马德里主场伯纳乌球场。这里既有马德里著名的摩天大楼、马德里金融中心AZCA等现代化的建筑，也有宁静典雅的居民区和老街，地位非常高贵，如同纽约的曼哈顿区。

房产为顶楼复式公寓，公寓实有3层，多层设计使得不同年龄的家庭成员有各自的空间，在市中心这样的顶楼复式就如同别墅一样，有电梯、储藏室及停车位，还有一个14平米的露台和5平米的储藏室。从露台可见城市美景，极为怡人，适宜放松、聚会及晚餐。目前该公寓有租客，租约至2018年，月租为1,050欧元，租客愿意续租。

公寓楼体雅致，靠近Bravo Murillo、1号线地铁站Alvarado，步行几分钟便可到家乐福和Mercadona两大超市，附近有多个地铁站，出行方便。大学城、国际学校、高尔夫俱乐部、伯纳乌球场都在公寓几分钟车程内，是极为宜居的地段。

客厅直通露台，采光极好。

客厅餐厅设计紧凑、雅致。

厨房配备齐全，卫浴精美。

公寓平面及结构图

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