皇家地产公司（Royal Lepage）星期三发布最新房市报告，预测2018年温哥华地区房价今年继续大涨。
皇家地产发布的2017年第四季度大温房市调查，指出大温第四季度综合房价（aggregate home price）达到$1,267,769，比去年同期上涨8.2%，其中北温、本拿比公寓房价涨势显著。
各城市而言，温哥华市综合房价在第四季度达到$1,480,712，比去年同期上涨12%。
本拿比第四季度综合房价为$1,115,541，同比上升10.3%。
高贵林市第四季度综合房价为$1,064,247，同比上升11.1%。
素里市第四季度综合房价为$844,869，上升10.7%。
北温第四季度综合房价为$1,459,570，同比上升5.7%。
但北温公寓涨势惊人，第四季度中价达到$673,313，同比上涨26.8%。
继北温之后，大温公寓涨幅较大的城市依次为本拿比（25.1%）、兰里（23.4%）、列治文（19.5%）和高贵林（18.8%）。
大温第四季度公寓总体中价则为$651,885，同比上涨20.2%，在所有类型房产中涨幅最高。
大温单层独立屋房价在第四季度达到$1,436,606，比去年上升5.3%；二层独立屋房价则达到$1,586,991，上升6.6%。
对于2018年房市，皇家地产公司预测道，虽然今年1月1日生效的联邦＂压力测试＂房贷新规能够抑制房产购买力，但由于房源不足，极难使房价下滑。
这一政策反而将会促使更多买家投身中低价位房产，抬高公寓和城市屋房价。公司预测，2018年大温综合房价将上涨5.2%左右。
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