加拿大按揭及房屋公司（CMHC）近日公布了去年12月的全国房屋动工量数据，数据显示，12月全国新屋动工量按年统计有22万6777间，较去年11月的22万6178间略微上升，这已经是全国新屋动工量连续6个月上升。

CMHC首席经济学家Bob Dugan指出，虽然全国各地变化不同，但整体而言，新屋动工量平稳上升，已经达到2008年以来的最高位。公寓建筑量显著增加，2017年大城市的多层共管公寓和出租公寓较2016年增加6.2%。

大温地区，2017年12月的新屋动工量与去年11月相比增长8%。在温哥华、列治文和高贵林，二手房屋的供应量不足，鼓励更多建筑商兴建更多新房屋。从全年来看，2017年大温区的新屋动工量较2016年有所下跌。

值得注意的是，维多利亚市在2017年的新屋动工量打破纪录，租赁市场火热带动新屋开工量上升，达到1976年以来的最高水平，开工单位主要是城市屋和公寓。

报告显示，大多地区新屋动工量变化不大。多伦多地区的新屋动工量在2017年接近3万9000间，比2016年降低0.7%。市民对新屋需求保持强劲，就业数据良好，加上新移民的到来，令新屋需求增加。

在房价逐步攀升下，越来越多买家置业时选择城市屋，或选择一些更容易负担的地区。独立屋方面，2017年与2016年相比新屋动工量下降了14%。公寓市场方面，2017年与2016年相比下降了5%。

卡尔加里独立屋和多层住宅开工放缓，使得12月份的新屋动工量下降，但全年的新屋动工量仍比2016年上升25%。卡尔加里的消费者信心和劳工市场改善，人口持续增加，令新屋需求不断增加。