项目概览

项目名称：Serenity Cove 宁静湾 334号地块

项目位置：黄金海岸富人区Hope Island希望岛

项目类型：富人区-水岸地块-独立别墅

项目价位：142万澳元 （约725-735万元人民币，按截稿时汇率）

价格包含：建筑造价、室内精装、私家泳池、游艇码头

土地面积：822㎡

房屋使用面积：两层独立别墅约340㎡ 

区域空置率：2%左右

租金回报：长租——1000澳币/周 （约28万人民币/年）

租金回报：度假房出租——年租金8-10万澳币（约50万人民币）

项目简介

在黄金海岸北部地区，距离著名的希望岛神仙湾度假村仅五分钟车程的地方，坐落着一个稀世罕有的顶级水岸社区，这里便是宁静湾。可出海的河道围绕着整个社区，整个小区拥有24 小时安保系统，绿树成茵，物业费用仅每周30 澳元。这是一个独有着如诗画般风景的祥和社区，它定能满足您梦寐以求对家的向往。在这里的生活，每一天都是崭新的，就如清晨宁静湖上缓缓升起的暖阳一般。作为一个静谧的私家社区，当您独自漫步在湖边的水岸栈道，或全家一齐泛舟于湖面时，宁静的感觉，将时刻伴您左右。宁静湾在实现您临水而居梦想的同时，也不忘带给您舒适便利的生活享受。社区内不仅有直通大海的游艇泊位，更有囊括各地美味佳肴及琳琅满目商品的购物休闲中心。更重要的是，您可以依据自己的喜好，为自己挑选建造一个独特的居所，可以是匠心独韵的水景公寓，亦或是气宇非凡的水岸别墅。总之，宁静湾对于钟爱栖水而居的您来说，必定是一处上乘之选。

社区中已开售地块共48个，目前已售出过半。其中共有26个地块位于河岸边，可建私家游艇码头。334地块处于河道最宽阔处岸边，紧邻社区内公共花园，视野开阔，风景怡人，是一块不多见的宝地。澳洲海城近日独得此地块销售权，联合当地顶尖建筑商Neptune Homes，为广大客户奉上一份2018开年大礼。

宁静湾宣传视频

在售情况

周边配套

驱车6分钟至希望岛购物中心

驱车10分钟至黄金海岸最大奥特莱斯海港城

驱车12分钟至Westfield商圈

驱车10分钟至黄金海岸最大火车站Helensvale站

驱车15分钟至著名私校Coomera Anglican College

规划展望

建筑外观

项目总结

海城寄语： 黄金海岸的住宅类型中，水边豪宅是最为引人关注的一种。在这座滨海城市拥有一套水边豪宅是很多成功人士投资澳洲房产的必选项目。但随着水边地规划的停止，即政府永久性停止批准继续开发挖建水边地后，黄金海岸的水边豪宅用地“每买一块，就少一块”。经海城置业考察，Serenity Cove宁静湾是目前黄金海岸质量最优的水边土地项目，土地+房屋+游艇码头+户外泳池+花园+精装修，整体价位在700万人民币左右，投资门槛相对适中。而在租房市场上，此类水边大宅适合做度假型短租，年租金回报可达到近60万人民币。所有这些因素综合起来使得Serenity Cove宁静湾成为了黄金海岸目前已为数不多的水边豪宅项目中最佳的一个。