首先，开篇先恭喜我们的精致房哥H先生获得188B正签！附上正签信！
客户情况
H先生申报的资产：6套房产！客户投资眼光极好，这就是我们常说的纯房产客户了，H先生可谓是“炒房”团的先行者，从2004年中国楼市开始有蹿天迹象的时候，就开始关注房产市场了，一路买房、卖房，当然，H先生对于自己这部分经验能够申请188B开始也是表示很吃惊的，直到遇见环球，看到环球的签约标准，才知道自己的条件如此优质，是澳洲政府需要的优秀投资者，将来去了澳洲也可以通过投资能力带动当地经济。
申请周期
2017年4月 递交全套
2018年2月 第一次补料信
2018年3月 第一次补料完成
2018年4月 第二次补料完成+体检信
2018年6月 投资信
2018年8月 投资完成
2018年8月 预签信+正签信
虽然市场上宣传188B投资移民的机构很多，但目前市场上有能力操作188B投资移民的屈指可数。因为188B投资移民审核标准很难把握，所以其它机构基本不推荐188B给客户。环球澳洲针对188B推出的三项签约标准不仅可以清晰申请流程、还可以标准化申请材料、并且最大程度上满足了移民局的需求从而也就大大提高了188B的成功率。
给纯房产客户建议如下：
1、申请人所有提名的房产，必须有房产证，并且需要提供最新的房管局查册资料等，家庭住房并不属于“合规投资”范畴，但可以作为资产，此外，炒房者在持有大量房产的同时，最好有进行买卖、出租等行为。
2、建议纯房产客户可以后期购买一些投资产品，比如保底的理财、基金都可以，目的是增加投资经验，曾经已售的房产也可以一并加入。
其实，对很多炒房人士而言，申请188B投资移民，3套以上非自住房+少许理财是最合适的投资产品搭配。
中国楼市经历了各种暴涨、虚高后，兵荒马乱得疯抢一阵，现在步入18年的中国楼市，对炒房者来说，炒房已经没有搞头。据国家社科院统计，截至2017年末，全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。自去年5月份开始，上海、北京出现房价环比“零增长”，深圳房价环比下跌。
前几年可以说仍然还是资本的狂欢期，国内房地产市场大繁荣，而现在一切都变了，随着全国各地都在出台政策，多套房的持有者打击最大，而同时，对近几年想赚差价的买房者也是个警告，另外，银行的房贷利率也在持续提高，首付比例也在逐渐调高，这让拿不出全款来买房的刚需族受到了严重误伤。
那么，未来面对已经进入寒冬的国内楼市，那些在国内已经拥有多套房产的人该如何做好手中的资产规划呢？
也许移民澳洲选择188B后期投资澳洲州债是国内的炒房人士值得选择的退路！
没有什么比移民澳洲更好了！抓住申请最佳时间，尽快申请！
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