短期租住度假屋或者把自己物业出租的人明年将要接受新规定管制。

新州议会周二晚上通过新的法律来管制规模越来越大的房屋共享行业。

其中一部分是一个新的强制性行为准则，从明年起像爱彼迎这些网上平台、租房中介和房东客人都要遵守这个规定。

这个政策说任何严重违反准则两次的人将会被禁五年和被列入黑名单。

新州加强监管部部长Matt Kean说这些改变对于房东和客人来说是双赢的。

他周三在声明中表示：“我们理解网上分享平台给新州经济带来的巨大收益，但对于那些粗鲁的客人我们的态度是零容忍的。”

法律修改后规定如果业主委员会拿到75%的大比数赞成的话他们就可以禁止整栋楼进行短期出租。

新的规划规定还可以限制物业一年里可以租出去的天数。

在新州有57000多个物业登记出租的澳洲爱彼迎表示这些规定需要修改。

新闻来源：https://www.sbs.com.au/news/new-short-term-rental-rules-to-hit-nsw