蜿蜒平缓、横贯伦敦的泰晤士河，是英国的第二大河。
泰晤士河是伦敦的生命线，数百年来，这条河一直是伦敦居民依靠的主要交通运输大道。
沿河的建筑物面貌一派威风凛凛，她的两岸矗立着见证了伦敦历史的各式建筑，至今犹然。
说来也怪，有些人爱伦敦，爱她的百年如初；有些人乏了伦敦，倦其一尘不变。
怪地球！
但这些都难以否认，这世界上没有哪条河，美得过泰晤士河。
昔日的萧瑟也好喧闹也罢都在缓缓流淌，大英帝国千百年兴衰在此轮番上演。
而每一座泰晤士河上的每一座桥都映衬着一段段传奇的交相辉映。
《魂断蓝桥》的凄美爱情在滑铁卢桥上，似乎还未落幕。
伦敦塔桥的气势不减当年。
不过最出名的，还是要数伦敦桥。
其实伦敦桥本是一座木桥，后来被卖给了美国地产商。你如今看到的伦敦桥其实是在原址上重建的水泥结构桥。
歌谣里总是唱，“伦敦大桥，倒下来。”（原来真的倒过。）
人们都说，如若你游览伦敦，那起点可能是从泰晤士河畔吹吹小风、叹叹历史兴衰开始的。
但，倘若你傍河而生活，如此的闲情雅致，多么美好又多么难得。
想想都奢侈。
两次荣获英国女王奖的英国知名开发商伯克利集团旗下的圣詹姆斯地产公司（St James）懂你，也为你圆梦。其斥资兴建的泰晤士河南岸高端楼盘项目——The Dumont，值得你的聚焦。
走进项目
The Dumont项目是伯克利集团旗下的高端泰晤士一线河景豪宅楼盘，项目坐落于伦敦核心一区。作为伦敦天际线新成员，项目傲踞泰晤士河风景南岸，伦敦中心地标一览无余。
此次The Dumont项目即将于9月盛大开盘，30层优雅建筑，项目拥有162套公寓，包括单身公寓Studio/1/2/3/4房典藏住宅可供选择。由世界房地产咨询服务五大行巨头戴德梁行领衔代理，引领投资新风尚！
一次收藏泰晤士的天赐良机！（泰晤士河的楼盘好资源，抢到就是赚到）
即日起，The Dumont项目开始接受垂询预售，戴德梁行伦敦住宅部也将针对此项目进行中国巡回推广会，三城联动！
今年9月，与你相约上海、北京、深圳。
戴德梁行伦敦住宅部
诚邀您莅临
The Dumont
中国限量首发分享会
上海 | 9月8日 - 9月9日
（周六 - 周日 ）11:00 - 18:00
（周六下午2:00 呈现伦敦地产市场分析讲座）
上海市南京西路1515号 静安嘉里中心1期 701 - 702
北京 | 9月15日 - 9月16日
（周六 - 周日）11:00 - 18:00
（周六下午2:00 呈现伦敦地产市场分析讲座）
北京市朝阳区光华路1号 嘉里中心北楼19层
地理位置
The Dumont项目，雄踞泰晤士河畔，是泰唔士河唯一一段南北向河域的中心位置。在此，可以纵览一线河景。向东，碎片大厦印辉曙光的灿烂；向西，与大本钟、议会大厦以及伦敦眼比肩。
如此，将伦敦市中心的全景画卷直印眼帘。
项目坐落于泰晤士河南岸最著名的风景区之一——艾伯特堤岸海滨大道上，直面壮阔的泰晤士河。
The Dumont项目位于伦敦一区兰白斯行政区，坐拥SE1伦敦最古老的黄金邮编，比邻威斯敏斯特区及老金融城。
从项目出发，步行7分钟可至Vauxhall地铁站，由此搭乘地铁，半小时内轻松抵达维多利亚站、格林公园、国王十字火车站以及金丝雀码头等。
Vauxhall地铁站：步行7分钟
维多利亚（Victoria）：地铁4分钟
格林公园（Green Park）：地铁6分钟
国王十字（Kings Cross）：地铁12分钟
邦德街（Bond Street）：地铁14分钟
金丝雀码头（Canary Wharf）：地铁25分钟
希思罗机场（Heathrow Airport）：地铁55分钟
加之临河，方便的泰晤士河水上交通，就算遇上了地铁交通堵塞也不慌，搭乘水路，可直达金丝雀码头和格林威治。
值得一提的是，预计到2020年，The Dumont项目附近将再开通两个Northern line的地铁站，Nine Elms Lane站和Battersea站。届时，抵达伦敦北岸也非常方便了，由此更快连结了伦敦各地。
投资价值
The Dumont项目地处欧洲最大升级改造核心地带，政府斥资400亿英镑，旨在将此打造成全新的伦敦商业文化中心。
值得一提的是，如今该区域的就业率已经高达80%以上，高居全伦敦第二位。
项目地处泰晤士河岸阿尔伯特堤岸区域，毗邻切尔西、骑士桥及梅菲尔区域，是伦敦未来政商云集的黄金区域。
The Dumont项目所在行政区兰白斯为伦敦一区。兰白斯行政区的人口约为33万人，且平均每年有7%的人口成长率。
可观预计，Vauxhall周边在未来几年至少增加3,500新建住宅空间、8,000个工作岗位。
由于优越的地理位置和便利的交通，其实该地区已然吸引了不少白领和政府机关白领人士在此居住。如此受到中高端人士的青睐，租赁潜力可想而知，根本不用愁。
划重点，过去五年该区域房价涨幅高达59%！随着The Dumont项目继续开发，投资潜力将被进一步挖掘。
并且跟着笔者把眼光往临近区域瞧一瞧，附近的九榆树都市更新计划、美国大使馆新馆以及苹果新总部都将联动推升此区的房价，未来前景不可限量。
教育资源
The Dumont项目区域内评比为杰出（Outstanding）的中小学校高达26所，可谓优质中小学云集，顶级精英教育荟萃。
从The Dumont项目出发，英国G5超级精英大学尽在掌握：
伦敦国王学院（KCL）：14分钟
伦敦政治经济学院（LSE）：16分钟
伦敦大学学院（UCL）：17分钟
帝国理工学院（IC）：20分钟
如此，无论你是为孩子出国留学深造考虑，亦或者为学生租赁市场深谋远虑，都满足了所需，真正意义上的投资自住两相宜，皇家学府教育，就在你身边。
便利社区
因为交通便利，社区有多便利不用多说，你也可以想象。丰富的教育资源和良好的地理位置，让这一区域充满文化底蕴又生机蓬勃。
此项目与许多的文化景点和著名的观光景点都在步行距离内，距离办公室中心和文化遗产也都在很近的距离，方便的交通连结可以在十几分钟内通往伦敦各地知名市中心。
The Dumont项目周边，繁华生活场24小时不眠夜。这里汇聚了全球美食，更有众多米其林餐厅，无论你的味蕾有多挑剔，这里都能满足。
夜幕降临，你可以在泰晤士河畔的爵士酒吧小酌怡情，在美妙音符的环绕中开怀畅饮。
周末若有闲情，伦敦最著名的美食市场Borough Market走一个，伦敦的奇妙尽在不言中。
售价及交付方式
The Dumont项目由世界知名设计事务所David Walker Architects亲自操刀打造，这栋典雅的建筑包含四个不同高度的楼宇，巧妙构思带来了伦敦市中心及泰晤士河流梦幻般的观景效果。
项目包括约3950平方英尺餐厅区、约7500平方英尺办公区和一个公共广场。
楼内坐拥大型游泳池，温泉与健身房
私人餐厅
天际酒吧与屋顶露台及地下停车场一应俱全
此外，在12楼还设有私人电影院
保龄球馆、游戏室、桌球室、私人休息室，提供24小时礼宾服务，可谓五星豪华配套设施。
The Dumont项目配合最高级的材料和最先进的家具，尽显经典奢华。设备齐全的厨房突显了金属表面与石材设计的完美结合。浴室拥有以原块石头打造的水槽和壁龛。
30层楼的天际线高度和优雅时尚的现代化线性外观配置了全尺寸落地窗，让住户拥有极致的开阔视野。这点在客厅上尤为体现，最大限度地增加了住宅的空间感及光线的穿透率。
售价：£765,000起
产权：999年
地租：Studio 450镑/年；一房550镑/年；二房800镑/年；三房1000镑/年；四房1500英镑/年
物业管理费：7.20镑/平方英尺
交房：2020年第一/二季度
支付方式：
定金为5,000英镑
21天内交换合同支付首付10%
12个月再付10%
尾款80%
（备注：项目可贷款，最高可达75成，贷款利率最低为1.69%）
成为泰晤士河的主人的限量机会终于来了！你准备好抢位了吗？
戴德梁行伦敦住宅部
诚邀您莅临
The Dumont
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上海 | 9月8日 - 9月9日
（周六 - 周日 ）11:00 - 18:00
（周六下午2:00 呈现伦敦地产市场分析讲座）
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北京 | 9月15日 - 9月16日
（周六 - 周日）11:00 - 18:00
（周六下午2:00 呈现伦敦地产市场分析讲座）
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