众所周知，任志强是我国房价的坚定看多者，向来观点犀利、语出惊人，故有“任大炮”之称。但他对楼市的预测还是相当准确的，过去二十多年，我国的房价正如他所言，基本处于只涨不跌的状态。他在过去总是力劝刚需早点买房，可谓是用心良苦。过去只要是听了他的话，上车了的刚需无不对他心生敬佩。

在2018年夏季中国城市发展论坛上，任志强再次语出惊人。他表示：如果现有城市国有土地和农村集体土地的通道打通了，房价很可能短期就会下降，因为城市的土地供给增加了，土地的出让价格也会相应的降低。

没有了高地价的支撑，房价短期很可能就会下降。相反，如果土地制度不做出改变，房价很可能还会继续上涨。

一直以来，任志强都明确的认为，造成我国房价居高不下的重要原因是现有的土地制度。在现有的土地制度下，农村土地不能通过市场正常的流通转让，这就造成了城市土地的稀缺性。

随着城市化进程的不断推进，农村人口大量转化成为城市人口，城市的住房需求就会上升，但如果城市土地供应不跟上，房价就会大概率上涨。