备受争议的新西兰《海外投资法修正案》于上周通过了国会三读，正式成为法律，海外买家对新西兰房产的兴趣也遭到了严重打击。

根据中国海外房产销售网站居外网，早在禁令出台之前，新西兰房市中国买家人数的下跌已经相当显著。居外网的数据显示，相比于前一季度，6月季度中国买家对新西兰房产的兴趣下跌了31%。数据显示，中国买家的兴趣在2014年还相当低，2015年出现了显著增长，并在2016年和2017年第一季度达到顶峰，随后两个季度则持续下跌。

去年一年，中国买家投入110亿纽币，用于购买新西兰住宅，他们也是数量最多的外国买家群体。但根据新西兰统计局数据，在刚刚过去的6月季度，全国只有不到3%的房屋被卖给了海外买家。

尽管“海外购房禁令”并非完全禁止海外买家购房，非新西兰居民的投资人，依旧可以购买大型开发项目的期房。但新西兰房产委员会负责人 Matt Paterson 表示，由于小型项目和独栋住房开发存在多种限制，很多这类项目最后都以流产告终。Paterso认为，该禁令只会让新西兰在海外投资人中的受欢迎程度逐步下降。建房需要大量资本，但新西兰并不具备这种条件。而且房产开发通常是一种高风险的投资行为，银行通常会要求海外投资人必须达到预售门槛，还有很多类似的条件。

贸易和经济发展部长 David Parker 曾表示，禁购令的出台是“重大的里程碑”，将让更多新西兰人实现自己的“住房梦”。而事实上，要实现新西兰人的住房梦，只能靠政府的Kiwibuild。而这一计划，如果不大量引进中国的预制房和海外劳工，无论是时间还是价格，想达到预定目标也是困难重重。政府究竟能在多大程度上引入中国建材和海外劳工，依然是未知数。

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编辑整理新西兰TV33电视台