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据葡萄牙当地媒体报道，德勤会计师事务所近日对葡萄牙房地产市场进行研究，预测未来三个月内葡萄牙房地产的成交量和交易价格会继续增长，盈利率也会保持稳定，其中，写字楼和酒店行业是投资的重要领域。

据德勤会师事务所的报告显示，在未来12个月内，葡萄牙房地产投资的重要领域是写字楼和酒店（54%）。资金来源主要是欧洲 (62%) 和北洲 (54%), 其次是亚洲(31%)和中东 (31%)。

今日，侨外出国给大家推荐两套里斯本投资性酒店房产。

房产一名称：本菲卡产权式酒店 

位置：里斯本本菲卡区

类型：公寓

面积：40-97㎡

户型：开间、1居室和2居室

售价：30万欧元起

房产特点：

赠送车位+ 储藏间；

可选择包租5年，每年4%收益或自主无收益；

物业费、水电、保险费用全包；

享受每年10天的入住；

已开张运营，Booking上可直接预订。

地理位置优越：紧邻本菲卡光明球场、当地最大的购物商场之一、大学城和当地知名的公立医院。

房产实拍

房产二名称：POP包租公寓

位置：里斯本

类型：公寓

面积：46-62㎡

户型：T0、T1、T2 

售价：23-38万欧元

房产特点：星级酒店管理标准，可选择自住或者包租五年拿固定4%/年收益模式。 

项目介绍：

整栋建筑共有2个单元；共5层

T0 户型共25套， T1 户型共35套

T2 户型 共 4 套

项目共计64套，目前已售出 11 套

星级酒店管理标准！省心！放心！

该项目位于里斯本最主要干道——共和国大道，整条大道贯穿里斯本南北；

距离自由大道、奢侈品一条街步行只需10分钟。

现代简约装修风格，时尚、大方、整洁。

葡萄牙黄金居留卡申请条件：

1.年满18周岁；

2.提供无犯罪记录；

3.投资50万欧元以上葡萄牙房产（选择灵活：无类型、套数限制）。

葡萄牙黄金居留项目优势

1.成功率高，葡萄牙政府力推；

2.一人投资，三代移民：申请人及配偶、子女、双方父母可同时申请；

3.简单申请，轻松永居：无语言、学历、资金来源要求；

4.无移民监：第一年住满7天，之后每两年住满14天，5年后可轻松转永居，6年可申请入籍；

5.免签173国，畅游欧洲：自由通行申根26国，护照享受全球173个国家免签或落地签；

6.一流教育，优渥福利：子女12年免费公立教育，全家尊享免费公立医疗；

7.购房移民，安全稳健：房屋永久产权，欧洲房产市场稳固回升，保值同时获租金收益；5年投资期限完成，转为永居后，即可出售房产；

8.度假胜地，品质生活：世界十大旅游胜地，拥有绵长的海岸线，风景如画，空气清新，气候宜居。