英国对欧盟发最强警告，无协议脱欧恐致欧洲分裂，而英国会繁荣！,英国大家谈微信公众号文章

今日，脱欧谈判将再度重启。英国外交大臣亨特向欧盟发出最强警告，切勿把英国脱欧变成一场“糟糕的离婚”。同时，亨特还呼吁欧盟接受英国首相特蕾莎·梅最新提出的英国脱欧白皮书。他还曾表示英国可以在没有达成脱欧协议下“生存和繁荣”，而混乱的无协议脱欧将会对欧盟造成巨大的威胁，“甚至可能造成欧洲的分裂”。

*左为英国外交大臣Jeremy Hunt

「履约背叛？梅姨向欧盟示弱了」

就在上个月，英国正式发布的“英国政府脱欧白皮书”中，英国政府提出了将在英国与欧盟之间建立“英国·欧盟货物自由贸易区”的全面设想。

在这份长达120页的白皮书中，英国就“商品贸易”，“服务行业进入欧盟的壁垒”，“移民政策”等方面进行了详细的阐述，并提供了一系列具体的渐进型措施。

这份白皮书一经发布，就被市场解读为“这是英国政府对欧盟的妥协和让步”，更有四成受调查民众认为这是特蕾莎•梅对她2年前宣誓就职时强硬退欧的背叛。目前，这一脱欧白皮书已经呈递给欧盟，欧盟发言人近日表示这份文件中建立自由贸易区的部分条约将会被拒绝。

「同盟战线崩溃，同盟军挂靴辞职」

这份看似全体通过的脱欧白皮书，引发政坛地震，脱欧重臣David Davis和外交大臣Boris Johnson闪电辞职。

*左为Boris Johnson，曾经因嘴炮和发型而红遍了中国

两位大臣都曾经是梅姨脱欧的重要支持者，并且在脱欧这一事情上立场坚定。而此次由梅姨领导提出的“软脱欧”白皮书，将之前一贯的强硬立场撤下，两位大臣也认为“无法再违背自己的意愿继续心不甘情不愿地去游说各方”。Boris更认为“这无异于是在战争上场前举起了白旗”。

*前外交大臣Boris Johnson在家门口给记者们分发饮料

「软 Vs 硬，内部矛盾从何而来」

回顾英国两年前举行的脱欧公投，英国虽然提出了要“摆脱欧盟的控制”以及不再像欧盟缴纳“保护费”的想法之外，在具体实施上一直存在着“软脱欧Vs硬脱欧”之间的争议。

所谓软脱欧，即最大程度上地维持英国与欧盟之间的现况，英国将不再是欧盟成员国，但仍旧期望从欧盟市场中获得与之前的相似的利益和地位。而欧盟一贯坚持的“To guarantee the freedom of Goods，Capital, Service, and Labour”，即货物、资本、服务和人力四项自由在欧盟单一市场内的统一和不可分割性，将使得英国对任一方向的妥协都会不得不考虑到其他的几项的影响。评论称，软脱欧无疑是英国选择脱欧，对自身经济损害最小的方式。但这意味着英国仍需向欧盟支付高额“非会员参会费”来换取其他欧盟国家所享有的共同市场的权益。

因此，软脱欧的政策即便是对现有的英国经济带来了最小的变动成本，在根本上确实是“脱了等于不脱”。英国此举，将成为一个没有话语权，任人鱼肉的旁观者，从此在欧盟只能听从于其他玩家的摆布。

而硬脱欧的定义则更加简单，英国将建立完全独立的边境政策、立法制度和财政。“一刀斩情丝”一直被认为是一招险棋，这对于已经依赖于欧盟多年，不管是金融、教育还是日常生活等，英国离不开欧盟各国的支持。

早在英国在脱欧公投中宣布脱欧之时，就有大量来自教育和金融界的质疑和呼声，认为这一改变将会把英国置放于巨大的不确定性中。此前已经由大量企业，如宝马集团和空客等（包含欧盟和非欧盟）宣布，如果英国坚持脱离欧洲，将会从英国撤离。另一方面，如果英国选择从欧盟独立，也有机会获得来自美国、中国和其他国家的青睐和合作，经济发展走势也并不是一片暗淡。

*此前因为西班牙天气恶劣而导致英国各大超市的蔬菜严重短缺。英国的很多日常用品都依赖于从其他欧盟国家进口

「内阁宫心计，英镑汇率持续走低，脱欧红利未实现」

此前梅姨提出的脱欧政策中，其中一项则是会将从欧盟脱离之后节约下来的一大笔“保护费”用于刺激国内发展，加大国民医疗等方面的投入。然而如今整个内阁内斗妥协之后提出的“软脱欧”政策，无疑让这部分的“脱欧红利”成为黄粱美梦。英国财政大臣菲利普·哈蒙德在6月表示，脱欧使英国经济增幅在西方七个工业国家中接近最低。新华社也报道“今年上半年以来，英国整体经济表现欠佳，官方及市场机构均预测２０１８年英国经济增幅将大幅低于２０１７年。究其原因，英国经济增速明显放缓缘于‘脱欧’拖累”。

「房价关系民生，英国脱欧，我买还是不买？」

虽然大量欧洲成员国的居民为规避风险从英国撤离，英国市场也并没有像之前那样变得“门可罗雀”。反而随着英镑汇率的走低，吸引了大量海外买家和投资者的涌入。

根据之前“仲量联行”对英国脱欧房价提出的分析可见，不管脱欧结果和方式如何，始终无法改变伦敦在世界上的经济地位，作为一座国际化城市和老牌的资本主义国家，英国始终是富有投资和移民吸引力的，现如今的政策也对除了欧盟之外的海外投资者不管是政策还是经济上都更加有利。

另一房地产服务机构“第一太平洋戴维斯”的预测则表示，脱欧进程顺利，英国和欧盟之间达成过渡性地脱欧的协定，此前停滞不前的伦敦市中心房价将会反弹至少20%，回到2014年的房价峰值。

如今处于十字路口的英国，距离脱欧仅剩不到八个月。这一年半中，英国经历的汇率动荡和其他国家对于它的关注，让他重新成为世界的投资热土和焦点。正如之前评论所说，如果错过这次的英国投资红利，下一次就难以预期了。

皇冠地产这次给大家推荐一个难得一遇的神盘 - 文苑华府，位置就在伦敦市中心，邮编EC1V，集地段、资源、景色、稀缺性、宜居性和投资价值为一体的项目。

∞文苑华府外观

文苑华府位于伦敦大英博物馆附近，周边围绕着高校及律政中心Holborn、媒体中心King’s Cross & St Pancras、素有“小硅谷”之称的Islington、重要交通枢纽Farringdon、世界金融中心City of London。

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这个伦敦市中心一流地段的稀缺项目房价会不会就贵翻天？

答案是NO!

文苑华府楼盘第一批预售仅£670,000起！这个价位在大英博物馆旁这个黄金地段算是性价比极高。

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别的地方房价会不会涨不知道，市中心的房子永远都是供不应求。再加上伊丽莎白地铁沿线，无疑是必涨的标配。

文苑华府距离最近的伊丽莎白线地铁站Farringdon步行仅需10分钟。

英国劳埃德银行最新报告显示，伊丽莎白铁路沿线房价在过去的三年间增长已经达到了39%，相比其他地区房价增长高出了23%。

∞文苑华府外观

「交通便捷」

好地段自然去哪儿都方便，住在文苑华府让你30分钟玩转伦敦。距离楼盘1.5英里范围内有9个地铁站、4个火车站，包括Chancery Lane, Angel, Holborn Underground, Barbican, King’s Cross St Pancras Underground和Russell Square。另外还有欧洲之星始发站和希思罗机场快线换乘站，不仅仅囊括了伦敦市内7条地铁线路，还可直达希思罗机场和法国巴黎，说走就走的旅行每天都可以有。

「文化氛围浓厚」

这么好的地段，还离大学特别近，好房不愁租，伦敦艺术学院UAL、伦敦政治经济学院LSE、伦敦大学国王学院KCL、伦敦大学University of London、中央圣马丁学院Central St Martin、卡斯商学院、伦敦城市大学都在步行15-20分钟之内。

这里的生活氛围充满着伦敦的艺术气息，距离SOHO区仅1.5英里，大英博物馆近得简直就像在隔壁，中国城的中餐中超距离也不远，是首屈一指的文化休闲聚集区。拥有一流的剧院、博物馆、美术馆等艺术文化场所。

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「项目简介」

项目原址为伦敦一区前皇家邮政分拣中心，占地12英亩，被重新规划为四个区域，共有681套豪华公寓，包含10栋住宅，最高的有16层，以及一个活力四射的商业中心。大约一半的区域将是公共空间，包括广场、屋顶花园和新的人行道。

项目第一期共有151套公寓和少量顶层公寓，预计2020年底交房。

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样板间由知名室内设计公司Conran and Partners设计。住户可以在两种设计风格中自由选择，“经典”或“都市” 。

项目还配有24小时礼宾服务、健身房、电影院和业主会所。文苑华府起价为67万英镑，将于8月22日开始预售。

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开发商：Taylor Wimpey Central London

产权期限：999年

交房时间：2020年底

最近交通站：Farringdon

价格：67万英镑起

推荐户型：二居室119万英镑（面积：室内97.7平米+6.6平米阳台；楼层：6）

配套设施：24小时礼宾服务、业主会所、健身中心、私人影院、屋顶花园、地下停车场等

付款方式：21天交换合同时支付10%，6个月再支付5%，12个月再支付5%，剩下80%在交房时支付。

文苑华府由英国最大的上市开发商之一Taylor Wimpey倾情打造，建筑考究、奢华精装，一流配套。周边同类新建高端公寓项目极少，文苑华府无论是租赁前景还是升值空间都十分可观。

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文苑华府将于8.21开始预售（部分户型），9.12正式发售，会有更多选择。楼盘十分热门，预估将在两个月之内售完。感兴趣的小伙伴速速扫码微信xiusun1免费咨询详情，皇冠地产将会第一时间为预约客户发送户型图。

（本文图片来自网络）

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