最近，新西兰重磅抛出的一项里程碑式房地产政策震动海外置业圈：外国人不得购买新西兰现有住宅。
此举旨在遏制海外炒楼买家，给过热的楼市降温，帮助新西兰人实现住房梦想。
新政对海外投资者来说无疑是晴空霹雳，尤其是中国投资者。
新西兰 Stats NZ 官方数据显示，在新西兰买房和卖房的海外投资者中，中国人所占比重最大。
据Quartz今年6月报道，新西兰售房禁令消息扩散时，趁着还能入手新西兰住宅，加紧入手的海外投资者大部分是中国买家。
这在一定程度上证明了中国投资者强劲的购买力。
新西兰这道禁购令，预计将令楼市持续降温，看看“师父”澳大利亚就知道，类似举措曾直接导致悉尼和墨尔本房价大跌！
在新西兰之前，澳大利亚对海外投资者执行了多项住房限购举措，例如禁入二手房市场，增付印花税、收紧房贷——澳洲四大国有银行甚至取消了对海外买家的住房贷款。
中国投资者仍是受影响最大的。
据瑞士信贷数据，2017年1月至6月，中国买家在新南威尔士（NSW）购置的地产占当地总值87%。
据研究机构Domain7月份发布的报告，占澳大利亚房地产总产值三分之二的悉尼和墨尔本房价大跌，已经滑落至2016年时的水平，其中悉尼房价创2008年以来最大年度跌幅，令澳大利亚自2012年以来首次出现年度房价下跌。
彭博社援引数据分析公司CoreLogic Inc在8月1日公布的数据，7月份澳大利亚房价下跌创2011年9月以来最大跌幅，且已连跌10个月。
房贷政策收紧、房价承受力捉襟见肘、投资者尤其是海外投资者因受限撤退，将持续刺激房价加速下跌。
牛津经济学研究（BIS Oxford Economics）预测澳大利亚将面临2008年金融危机以来最大的房价调整，房价可能将在2020年下跌超22%。
国际清算银行则预计房价到2020年将下降23%。
ABC认为，海外投资者对澳大利亚的地产投资热似乎结束了。
澳洲——这一华人海外置业的传统地区投资受限的背景下，英国或许成为受益者。
英国渴望在脱欧后拥抱全世界，用全球资源促进自身发展，短期出台海外限购措施可能性不大，从澳洲挤压出来的华人海外置业需求有望转移到这个老牌的房产投资国。
而脱欧公投以来，英镑大跌、处于低位，也恰恰成为海外投资者可以利用的优势。
不少业内人士认为，一旦脱欧大局确定，英镑和房价都将引来快速反弹，当前是置业英国难得的时间窗口。
LC Macro Advisors的首席经济学家Lorenzo Codogno认为，无协议脱欧的担忧论言过其实，而跳水的英镑恰恰带来了机遇，如今正是买入的好时节。
英伦教育享有国际盛誉，伦敦的学区房是一个不错的投资选择。
英国名校众多，哈罗公学就是其中佼佼者，从创立以来就输送了大批人才：英国前首相丘吉尔，“007”扮演者Roger Moore爵士，卷福Benedict Cumberbatch......
享受哈罗氛围，与优秀者比邻而居的机会就在伦敦性价比超高楼盘——Harrow Square “哈罗学府公馆”，仅需35.5万英镑起，项目第二期热销中。
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由英国老牌的专业住宅开发企业Barratt Homes(邦瑞)开发的哈罗学府公馆，位于伦敦哈罗区中心，距哈罗公学走路10多分钟、搭乘公共交通约5分钟。
除了哈罗公学之外，哈罗区素以其优秀的教育资源著名，私立、公立学校均表现优异。如著名的私立学校有，John Lyon School, Toxeth Mead, Alpha Preparatory, Quainton Hall, Buckingham College等。
繁荣而极具生活气息的区域
重振计划提升价值
哈罗是伦敦的购物中心之一，楼盘周边拥有圣安购物中心（St Ann’s Shopping Centre）、圣乔治购物中心（St George’s Shopping Centre）和Debenhams百货公司，餐厅、影院，精品店一应俱全。
而居住在哈罗学府公馆，距离这些购物中心步行5分钟以内即可到达。 M&S 和Tesco超市及其他日常所需配套则步行不超过3分钟.
伦敦政府所计划的175亿英镑Harrow区重振计划，将会促进整个区域的形象及配套设施升级，从而大大提升Harrow Square （哈罗学府公馆）项目的价值。
交通便利，无缝链接伦敦市中心
Harrow Square （哈罗学府公馆）项目位置非常便利，无论是通勤到市中心或前往更远的地方，均可以方便到达。步行不到1分钟即可到达Harrow-on-the-Hill地铁站以及公交车站，乘坐地铁或公交。
约19分钟即可到达贝克街（Baker Street)；
约27分钟到牛津街十字 (Oxford Circis);
约27分钟便到达国王十字火车站圣潘克拉斯（King's Cross St Pancras），从这有通往英国各个地方的火车以及欧洲大陆的欧洲之星列车；
到伦敦新金融区Canary Wharf（金丝雀码头）约40分钟；
不到一小时就能到达伦敦Heathrow（希思罗机场）。
精装修交房，出租无忧
Harrow Square （哈罗学府公馆）项目为精装修交房，室内设计优雅大气，装修精美，采用高端品牌优质材料、设施、配件及家用电器等。部分装修如地板地毯、主卧衣橱及洗手间镜柜只需缴付少量费用即可升级拥有。
（点击可查看大图）
项目名称：Harrow Square （哈罗学府公馆）
简介：318套，大多数拥有私人阳台，还可享受公共屋顶露台，饱揽伦敦景色
Lease年限：999年
户型：一居室、两居室及三居室
价格：35.5万英镑起
（点击可查看大图）
户型抢先看
一居室套内使用面积约50㎡ ，35.5万英镑起
两居室套内使用面积约63㎡ ，45万英镑起
（注：面积全部为实用面积，价格含高品质精装修；2 年邦瑞房屋质量保证及10 年NHBC建筑质量保证 ）
其他热销项目：
Landmark Place（邦瑞帝景）
伦敦塔桥边的河景豪宅
两居室含精装120万英镑起
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