独家报道，严禁转载！

www.amerealtygroup.com

佐治亚州州长迪尔(Nathan Deal)依据佐治亚州经济发展署(Georgia Department of Economic Development) 2018年财会年度报告显示，2018财年佐治亚州共吸引全球外资55.6亿美元，招商419家企业搬迁至亚特兰大都会区或扩建园区，新增2万7373个就业机会。

佐州丰富的资源，包括高素质劳动力、完善的空海路运基础骨干，数字科技网络设施，持续吸引产业领袖和全球企业到此设籍或扩展商务。州长同时宣布，根据美建设部数据显示，佐州基础设施水平极佳，排名仅次于佛州名列全美第二！

佐治亚州基础设施质量排名全美第二▼

佐州经发署在上海举办盛大招商，庆祝达美航空(Delta Airlines)开通亚特兰大与上海直达班机。继达美航空亚特兰大-上海直飞航班发布后，亚特兰大又爆出重大利好！总投资超过35亿美金、总面积达100万平米的亚特兰大航空城规划将在9月正式启动！佐治亚州史上规模最大的规划工程即将惊艳世界！

亚特兰大航空城项目在2015年就由亚特兰大市政府提出，旨在提升机场周围的无人区和周边卫星城的经济发展。

航空城效果图▼

该项目的开发商AAC集团目前的建设规划已高达350万平方英尺，而亚特兰大市府可能会将航空城规模从350万平方英尺扩大至1000万平方英尺，这就意味着建设总投资将从15亿美金提升到35亿美金以上！

总面积将达100万平方米的亚特兰大航空城规划▼

项目开发商AAC集团表示，这么大规模的建设工程在整个美国都是多年难遇的，一旦建成必将成为震惊世界的超级项目！

亚特兰大最近正在建设中的类似项目还有位于市中心的Gulch重建计划，该规划将建设250万平方英尺的办公室，住宅，酒店和零售商铺等综合型广场项目。是亚特兰大竞标亚马逊第二总部的重要选址之一。一旦亚马逊决定来亚特兰大，Gulch广场将成为亚马逊在市中心最大的办公区域！

亚特兰大航空城计划的开工时间初定于9月中，亚特兰大市政府将于下月初召开正式的项目发布会。

继6年长期包租别墅【雅仕天地】全面售罄后(详情点击→绝无仅有的高颜值包租别墅全面售罄)，YMG美地置业美东时间5月28日再次推出首付仅需$3.9万美金、6年长期包租、年净收益6%+的【爱澜庭】包租别墅，总价仅$19.8万美金起。什么样的好项目能掀起如此激烈的抢购热潮，让我们详细了解一下。

爱澜庭包租别墅所在地区由迪卡尔布（DeKalb）县管辖，是亚特兰大重点发展区域。该县是佐治亚州第三大人口县和人口最多样化的县，同时也是亚特兰大都会区20个县中人口密度最大的县，总劳动力数量是排名佐治亚州第二，人均收入水平则为全州第三。

人口文化丰富多元、自然景观独特、高等教育资源雄厚、经济与商业环境发达、大型企业及机构林立、就业机会众多的DeKalb县吸引了大量的千禧一代，人口趋向于年轻化，未来潜力极大。

2017年底，综合竞争力全美靠前的DeKalb县成为了亚马逊第二总部最热门地区之一。未来，DeKalb县将着重于供应链及高级制造业、数码及通讯技术、生命科学及健康IT、清洁能源技术以及旅游娱乐业，发展不可限量。 

爱澜庭所在的爱伦伍德Ellenwood地处DeKalb/Clayton/Henry/Rockdale等四县交汇处的一个多元化城区，尽得四县优势。Ellenwood风景秀丽，距离亚特兰大市区仅20分钟车程，拥有最理想的繁华都会和南方田园式生活，是一个欣欣向荣的多样化地区。著名的27洞高尔夫俱乐部Panola Mountain Golf Club就坐落于宁静祥和的Ellenwood地区，紧邻帕诺拉山州立公园（Panola Mountain State Park），是周边居民们休闲娱乐的理想去处。

爱伦伍德Ellenwood▼

在亚特兰大市区及近郊，能够与爱澜庭性价比相媲美的同等别墅屈指可数。放眼Ellenwood爱伦伍德及其周边地区，爱澜庭全新精装独栋别墅的价格比其他新建独栋别墅平均低20%左右，每套仅从$19.8万美元起，包括交易费在内折合约128万元人民币，每平米仅约6700元。

爱澜庭周边别墅价格情况▼

超低的价格奠定了爱澜庭别墅社区在整个亚特兰大都会区内的绝对优势，是物超所值的优质房产。 

别墅外观预览▼

爱澜庭距离亚特兰大市中心和机场仅20分钟车程，居住者可同时享有繁华都市和悠然田园的生活。小区清雅幽静，所在地区休闲娱乐设施遍布，五英里范围内生活配套丰富齐全，商圈、超市、公园、学校、餐饮、金融、邮政等比比皆是，是亚特兰大近郊不可多得的住宅宝地。

周边生活配套分布▼

▶ 5分钟车程直达Chapel Square 购物商圈 

包含Publix/Kroger超市，Walgreens 大药房，各类餐饮、银行、加油站等。

▶ 6分钟车程直达Fairview 购物商圈

包含Home Depot，Ingles Market, 各类餐饮、加油站、CVS大药房等。

▶ 9分钟车程直达佐治亚州立大学Clarkton分校及其周边生活商圈

包含Family Market日用超市, 各类餐饮、加油站、CVS大药房等。

▶ 11分钟车程直达Ellenwood Town Center购物商圈

包含沃尔玛超级中心，各类餐饮、加油站等

▶ 15分钟车程直达Panola中心商圈

包含沃尔玛超级中心、KP医疗中心、Publix超市、Lowe’s 家居、各类餐饮、银行等。

根据美国人口普查局统计，爱澜庭别墅社区所在的30294邮区人口密度高达每平方英里1181.54人，远高于佐治亚州平均水平（每平方英里166.73人）和美国平均水平（每平方英里82.73人）。

不断增长的人口令该地区的房屋购买和租赁需求持续增加，房地产市场始终火热，未来房产升值空间极大。

内装修标准▼

其中，价廉屋美型新房尤其受到首套房屋买家和新移民们的欢迎，而全新精装，中央空调、制暖设备、热水器、洗碗机、烤箱、炉灶、排油烟机、全套灯具等一应俱全的爱澜庭更因为无与伦比的价格优势而炙手可热。

爱澜庭包租别墅由开发商旗下的出租管理公司对房屋进行代管租售，负责所有房屋的维护、打理及寻找和管理租户。

拥有15年以上房地产及物业管理经验的专业团队将通过严格的租客筛选程序，保证租客爱护房子并按时交纳租金，从而免去业主所有的后顾之忧。

亚特兰大（Atlanta）位于美国东南部，是佐治亚州首府和最大的工商业城市；是美国第9大都会区，2017年人口约580万，华人华侨约10万；2016年经济排名全美第10；是新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心；拥有全美最大的机场，是美国东南部陆空交通枢纽、金融中心，被誉为“新南方之都”。

亚特兰大属副热带潮湿气候，四季分明，是美国东南部气候代表，夏季较热，冬季温暖。一月平均温度为 5.9 °C，七月平均温度为 26.7°C。有气象历史记录以来，没有洪水、飓风、龙卷风和地震等恶劣自然灾害，甚至2017年肆虐美国东南德克萨斯、佛罗里达等州的哈维、艾尔玛等超级飓风也没能伤害到亚特兰大。 

亚特兰大的城市竞争力位列全美前茅，在经济增长、基础设施、体育配套、人口流入、商业环境、科技发展等方面更是数一数二。拥有UPS、达美航空、家得宝等15家财富500强总部的亚特兰大目前已经汇集了欧洲三大汽车厂商奔驰、保时捷和标致雪铁龙的北美总部，更因为Google、Facebook、Switch、CyrusOne等大型数据中心的陆续建设而成为美国新兴的数据中心城市，并逐渐变为全球移动支付中心。

作为世界第四大大学城的亚特兰大教育体系发达，以佐治亚理工和埃默里大学为首的顶尖院校为这里的数据处理、能源技术、航空航天、生物医疗、物流、高级制造及IT等行业的发展提供了坚实的人才后盾。

以亚特兰大为首的佐治亚州鼓励文化娱乐产业，目前亚特兰大已成为美国第三大影视基地，被称为“亚莱坞”。每年数百部的影视作品和影视相关产业为亚城带来了巨大的经济效益，更让亚特兰大声名远播。

亚特兰大所在的佐治亚州政府信誉和经济资源全美第一，被评为全美经商第一州，亚特兰大则被评为美国最具投资价值的城市之一。

此外，作为全美华人最宜居城市之一，亚特兰大将在今年7月底开通直飞中国的航线。无论是到亚城旅游探亲还是投资考察，从此都将变得更加简单方便。