新西兰国会正式通过一项法律禁令，要求海外买家不得购买本国存量住宅。与其隔壁邻居澳大利亚显著不同，新西兰的海外买家禁令法案将住宅土地视为敏感领域。未经新西兰海外投资办公室的同意，任何非居民或非公民均不得购买现有住宅。新法律旨在打击住宅投机者。

对此，新西兰副财政部长兼总检察长David Parker评论称，这是一个重要的里程碑，表明政府致力于帮助更多新西兰人实现他们拥有住房的梦想。“这届政府相信，新西兰人用于购买住宅的花费不应该高于那些富裕的外国买家。”

David Parker还表示，外国买家现有房屋购买禁令将与解决新西兰住房短缺，以及住房拥有率下降问题的项目方案同步实施。“新法律将支持对新建住宅的投资，特别是在创新模式下人民可以买得起的公寓和住宅。该项目将帮助更多新西兰人实现住房梦想。”

不仅如此，新西兰政府的上述项目还支持对商业性房地产的投资，包括简化用于商业目的的住宅购买的审批手续。

在新西兰总督同意之后，上述所有新法律和新措施的关键条款将立即生效。

至于那些确实需要购买住宅的外国买家，比如新移民，他们将需要说服新西兰政府，无论他们做什么都会给这个国家带来更大的好处，才有希望通过购房审批。他们需要向新西兰政府展示，要么将土地更换成其他用途，要么承诺增加住宅数量，然后用于出售，比如将原有的独立房屋拆除，新建一栋公寓楼。

由此可见，新西兰这次真的是下定决心阻断海外买家的购房之路了。

可以预见的是，澳洲的房市即将受到新西兰的此项新政的影响，迎来大批海外买家，毕竟澳洲对海外买家的友好程度，比新西兰高了不止一点半点。

不过，对于已经移民澳洲的华人来说，这项禁令没有任何影响，想要在新西兰购房的澳洲华人，仍然可以想买就买、想卖就卖的...

采编自华尔街见闻