近日

有一家澳洲中介公司

因资金链断裂

在华人投资圈引起

极大恐慌

《澳洲金融评论报》

（AFR）获取了

澳X中国总经理

写给其中国员工的

一份备忘录

备忘录说，“由于营运资金存在严重问题，我很遗憾地告诉所有同事，7月份的工资和社保不得不延期发放。我对此事对每个人造成的负面影响深表歉意，并将尽最大努力解决此事。”

周三有一段视频显示

中国员工和买家

在深圳办公室的

墻壁上涂鸦

上面写着

“澳X是洗钱的”

包括广州和深圳

在内的中国办事处的

中国籍员工和代理人

都没有得到报酬

办公室已被抛弃

澳洲住宅项目营销

和销售机构澳X集团

在中国的办事处倒闭

导致澳洲130套独立屋

和公寓的过户

未能得到妥善安置

澳X的中国业务

被指挪用了客户

在悉尼、墨尔本

和布里斯班的15个项目

中购买新住宅的

结算和首付款

该业务是独立于

澳X澳洲的一个实体

在警方和律师

进行调查期间

项目的名称

处于保密状态

据称

澳X中国向居住在中国的

买家出售了

公寓楼花和独立屋

但没有在买家和开发商之间

建立合法往来

而是自行收下买家

为这些开发商支付的

所有首付和结算资金

这违反了澳X集团的政策

据了解

结算款项从未汇给开发商

买家也无法联系到

澳X中国办事处的

负责人Harry Jin

澳X澳洲和澳X集团的

创始人兼首席执行官

Joseph Zaja表示

他们掌握了欺诈证据

已将此事汇报给澳洲警方

目前

他们正与受影响的

开发商密切配合

Zaja还切断了

与Jin及其业务的联系

并取消了与他的许可协议

他表示

尽管Jin是一名创始人

但他的公司

深圳澳X投资顾问有限公司

与澳X集团签署了

一项营销和客户

推荐代理协议

负责运营所有的中国办事处

并使用澳X的名称挂牌

他不是澳X澳洲

和澳X集团的董事

这家知名集团还提供会计

物业管理和移民签证服务

在澳洲高层住宅热潮

和中国对澳洲房地产的

兴趣推动下

该集团迅速增长

由于2016年大银行

停止向外国买家发放贷款

澳X集团还考虑过

为这些买家提供贷款

去年初

澳X与全球最大的

房地产和私募股权

管理公司黑石集团

（Blackstone）进行谈判

打算向这些买家

提供直接贷款

该集团在全球

有26个办事处

共500名员工

分布在澳洲、中国、印度

英国、美国和新西兰

Zaja告诉AFR说，“我们已与澳洲警方进行了沟通，我们正在就如何开展调查寻求法律建议。”

“我们已经切断了与Harry的所有联系，律师现在正在处理与中国方面的接洽。这种行为绝对不可接受。我花了10年的心血才建立起澳X在澳洲的声誉。”

“重要的是要知道，我们是相互独立的实体，澳X集团已向Harry发出要求其停用商标名‘澳X’的禁止通知函。”

“由于我们有涉嫌欺诈的证据，我们在24小时内取消了与澳X中国的协议。这是一项严重的罪行，澳X澳洲没有参与其中。”

“我们在澳洲将继续照常运营，并与受影响的人接洽，帮忙为尚未结算的房产寻找其他买家。”