悉尼楼市转为“买方市场”

根据Domain的数据，周末悉尼的初步拍卖清盘率为59.7％，而墨尔本为58.5％。Corelogic的数据显示，周末悉尼的初步拍卖清盘率为59.1％，墨尔本为61.3％，两个城市的初步拍卖清盘率都分别低于去年的67.7％和69.8％。

周末的房产拍卖成交量也有所下降。悉尼的拍卖数量仅为459套，几乎是去年同期拍卖数量的一半（798套）。墨尔本则由去年同期的955套下降为周末的718套。

在悉尼内西南区Arncliffe，有10位买家参加了West Botany街111号的房产，土地面积849平方米。但没有一个卖家的出价超过140万澳元。一位资产评估师称，“卖方的心理已转变，市场已经发生变化，他们需要意识到这一点”。

另一名旁观者则称，最近附近有一套的类似房产售价为130万澳元。 “卖家要是想卖140万澳元以上，一定是疯了。”

在Bexley的另一条街道上，两套并排的房子鲜明地表明过去四个月市场的变动情况。Halley街1A号的土地面积为758平方米，6月份售价为140万澳元。很快，它的邻居Halley 街1号也挂牌上市，但目前仍未售出。

位于Redfern的Douglas街44号，一套土地面积为337平方米的房产，经过400次询价仍未能出售。价格指导为290至310万澳元，首个出价为150万澳元，之后出价止于250万澳元。

虽然也有部分高于底价的房产售出，但评论人士认为，悉尼的房产拍卖市场已在向“买方市场”转变。

联邦政府拟出台新移民政策 激励技术移民去边远地区

澳洲联邦政府内阁计划出台一项新移民政策，以一定激励措施向悉尼和墨尔本以外的边远地区和城市引入技术移民。这项政策适用于在积分制度下获得永久居留权的技术移民。

未来两周内，甚至今晚，内阁就可能签署这一政策。

公民部长Alan Tudge上周表示，上一个财年澳洲引入了11.2万技术移民，其中87％的技术移民在墨尔本和悉尼定居，这些城市正面临人口压力。

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