最近，房产资讯网站Padmapper发布了8月份加拿大各个城市的租房平均价格。这一数据只包括目前可供出租或空置的所有房屋，而不包括那些已经出租的房屋。温哥华作为加拿大房价数一数二的城市，在公寓租金方面也在很长一段时间内稳居“最昂贵”宝座，那么现在情况如何呢？

据PadMapper的最新数据显示：总体而言上个月的租房平均价格，有13个城市呈上升趋势，另外8个城市下跌、5个城市价格持平。排名靠前的几个城市，大部分年增长率较大，而排名较后的城市，增长速度较缓。

同时，哈利法克斯成为全国租房市场，月租金增长率最大的城市，上涨了5.5％；而埃德蒙顿的租金下跌幅度最大，下跌了5.4％。

五大最昂贵的市场

1．多伦多，安省

作为全国最昂贵的租房市场，多伦多单卧室的租金增长了2.9％至2,140元，而双卧室的租金则保持稳定，为2,800元。

2.温哥华，BC省

温哥华8月份的公寓租金成本同比相对持平，也与7月报告的排名相同，成为加拿大第二贵的租房市场，一室和两室的价格也没有发生变化，分别维持在2,000元和3,200元。

3.本那比，BC省

单卧室租金上涨了4.7％至1,570元，而双卧室的价格也稍有上涨0.4％，为2,270元。

4.巴里，安省

单卧室的价格保持在1,350元，双卧室租金则下降了5％至1,510元。

5.蒙特利尔，魁北克省

蒙特利尔的租金均价都有上涨，单卧室租金增长0.8％至1,250元，而双卧室则上升4.9％至1,700元。

上涨城市

奥沙瓦，安省（Oshawa,ON）：上升一位进入加拿大前十大昂贵租房市场。单卧室租金上涨4.5％至1,150元，而双卧室上涨4％至1,300元。

哈利法克斯，新斯科舍省：单卧室租金成为上个月全国月度增长率最高的城市，上涨5.5％至960元，双卧室增长了5.1％，达到1,240元。较高的增长率也推动哈利法克斯攀升三名，排名第十五位。

魁北克，魁北克省：单卧室租金上涨4.6％，至910元，排名上升两位排名第十八位。

下跌城市

维多利亚，BC省：虽然跻身前十大昂贵租金城市，但单卧室和双卧室租金均有下跌，分别下降4.7％至1,220元，和1.3％至1,500元。

伦敦，安省：排名下降三位，单卧室租金下降5.2％至910元。

埃德蒙顿，阿尔伯塔省：单卧室租金下跌5.4％，成为最大幅度的月度下跌，至870元，双卧室租金小幅下跌0.9％至1,150元，双双下跌也导致埃德蒙顿连降三名，最终排名第二十位。

温哥华失去第一宝座

长期以来，温哥华一直是全国单卧室和双卧室公寓租金最昂贵的城市，多伦多排在第二位。然而这一情况在今年4月份发生了变化，多伦多单卧室上涨3.6%、双卧室上涨4.8%，一跃到达租金榜首位。

虽然温哥华在几个月后出现了小幅回升，并在5月和6月重回榜首。然而多伦多在7月和8月再次超过温哥华，稳居第一。

虽然温哥华目前双卧室租金仍然是全国最高，平均价格为3,200元，但这一价格在过去一年内一直没有增长，而多伦多的租金正在突飞猛进。

从2017年4月至2018年4月，多伦多的单卧室公寓的平均租金在一年内增长了15.7％，双卧室上涨了14.3％，达到2,800元，只与温哥华相差200元。而早在2017年1月时，温哥华的双卧室公寓租金比多伦多高出60％（分别为3,150元和1,970元）。