天使之城曼谷，作为泰国的首都，是整个国家的政治、经济、文化中心，理所当然地成为了泰国投资置业的首选之地。整个城市的占地面积是1569万平方公里，常住人口达到了一千多万，不论从面积、人口还是城市建设、经济发展等，曼谷都算得上是国际化大都市。

Siam暹罗商圈，一直被人称为曼谷真正的市中心。从这里能领略到曼谷真正的繁华生活，享受国际一流的时尚购物体验，高楼林立、商场遍地，是当之无愧的曼谷之心，提到Siam商圈，就不得不提Phaya Thai，Phaya Thai集曼谷的传统风情和现代时尚于一身 。

Phaya Thai的精彩所在，小编带你一一领略。

交通上，Phaya Thai商圈三线汇集，两轨交汇，对内直连三大核心CBD，对外速通国际机场及EEC经济特区，一站出发通达全城。

Phaya Thai是BTS与机场快线的交汇站点，同时北至曼谷地标建筑——胜利纪念碑，南通曼谷最时尚的暹罗商圈，以及知名的四面佛所在地，西距知名景点大皇宫约5公里，东面25分钟直达素万那普国际机场，BTS直达富人区蓬彭商圈（EmQuartier 和 Emporium商城）。

Phaya Thai商圈作为曼谷最知名的购物中心群，囊括了暹罗百丽宫（Siam Paragon）、暹罗中心（Siam Center）、暹罗发现中心（Siam Discovery）、暹罗广场（Siam Square）和全球第六大购物中心——尚泰百货（Central World）等曼谷必去高档购物场所，乍都乍周末市场、乍都乍公园等周边区域，堪比日本的新宿、台湾的西门町、上海的人民广场。

这里是曼谷市中心最核心的地段。在高端商业和交通枢纽的双重加持下，让此地位列曼谷最贵地段之首，寸土寸金让区域内的任何一个地产项目都是不折不扣的顶级项目，项目品质全部以超高端定位。

*以上路程为XT PHAYATHAI项目到该位置的距离

Phaya Thai商圈的生活配套非常成熟，除了繁华的暹罗商圈，还有知名的私立教育及高等学府，包括泰国“清北”——朱拉隆功大学、大城府学校等，以及技术排名领先的医院朱拉隆功医院、帕亚泰1医院、Ramathibodi 医院等。

而泰国最高等学府——朱拉隆功大学等知名学校的加持，也让此处成为外来留学生和商务人士聚集片区，创造了升值需求，受到很多投资客的热捧。

*以上路程为XT PHAYATHAI项目到该位置的距离

近年来，曼谷CBD区域及轨道交通沿线的地价突飞猛进，Phaya Thai地区2016年到2017年的地价年复合增长率达到11%，租金回报率在4-5%，资本增值率4-8%，收益相当可观，投资潜力巨大。

由于Phaya Thai的黄金区域位置，使得土地开发异常“金贵”，地价的高幅增长使得开发商的开发成本更加高昂，加上泰国土地实行私有制，目前市面上可开发的地段已然告急，挂牌的新房价格上行趋势明显。

在如此集繁华、便利、时尚于一身的商圈，倾情推出了XT PHAYATHAI高端潮人公寓，为当代居民及海外投资者带来了极具发展潜力的投资潜力股。

XT PHAYATHAI项目位于Sri Ayutthaya路。距离BTS Phayathai轻轨站和机场快线Phaya Thai站仅550米，优越的地理位置让它成为该区域的焦点楼盘。借助于Siam暹罗商圈周边成熟的商业配套设施，这里酒店、商店、电影院一应俱全。

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