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这个夏天
暴涨的房租
再次成为了人们热议的话题
而在南半球的新西兰
居高不下的房租
同样是许多人的不可承受之痛
“
通常来说，如果房租占收入比高于30%，其他消费的空间会被大大压缩，生活幸福感就会明显下降。
”
被房租拉低的幸福感怎么找回来？
今天上午，新西兰政府正式公布了《住房租赁法》修改案，旨在为租房一族提供更多权利和保障，杜绝房东和中介“炒房租”！
修改物业租赁法的大纲包括：
房东不再有权利“无理由”终止租约，但仍有权利驱逐“流氓”租客；
房东对租客终止租约通知期，由42天延长至90天；
每年只准涨租一次；
在饲养宠物上由房东和房客协议决定，明确双方的权利和义务；
引入新的监管机制和流程，保障法律的遵守和执行。
同时，政府还将希望就以下问题听取公众意见：
固定期限的租约是否能加强对租客的保障？
是否应立法禁止“房租拍卖”？（指房东要求租客提出愿意支付的最高租金，然后价高者得）
目前房东和租客的义务是否符合立法目的？
是否需要进一步加强对寄宿家庭的管理？
住房部长Phil Twyford表示，近年来，租房已经成为众多新西兰家庭的长期选择，而相关的租房法律已经过时。
随着人们租房时间的延长，他们希望获得一个有保障的家，在居住的社区扎根。
另据悉，此前政府单独提出的《禁止中介费修正案》目前已经被选如专责委员会，提前进入立法审议程序。未来，租房中介费也将有望被立法取消。
关于《住房租赁法》
新西兰现行的《住房租赁法》于1986年推出，旨在保障租客的选择权和对租约的话语权。截止今年，新西兰全国有近60万户家庭租房居住，其中57%的毛利人和67%的太平洋岛人都租房居住。
转自新西兰936全资讯
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