【OKA HAUS】首付30万起，Thonglor富人区，曼谷卢湾区Sansiri精品高层项目,曼谷房产微信公众号文章

泰国作为东南亚投资的黑马

这几年可以说是非常火爆了。

尚思瑞倾心打造设计与功能并重

Oka Haus由泰国上市公司上思睿Sansiri开发建设，其凭着超过32年的经验和在全泰国数百个项目，被公认为是泰国优质房屋、联体别墅和公寓开发商的领导者，也是泰国唯一提供全方位服务的房地产开发商，提供的全面服务远远地超出了传统的开发商。

Oka Haus是上思睿Haus系列里唯一的高层项目。之前的Hasu Haus、Mori Haus、Taka Haus都是不超过8层的低层公寓。OkaHaus项目占地超过8,000平方米，高47层。

OKA HAUS 位于曼谷最繁华的通罗区，邻近素坤逸36巷，同时靠近Rama 4路，便捷地通达曼谷各个主要的中心商业区，可以誉为曼谷交通最四通八达的地区。整个项目以“城市里的度假慢生活”为主题，设计与功能并重，设计上秉持尚思睿一直来的“追求泰国最前沿的设计和世界顶级住宅体验”的开发宗旨加上“新家居智能”的功能化创新，相信该项目的很多细节都会在未来的5年内成为泰国房地产行业内新标准。

项目名称：OKA HAUS

项目性质：永久产权公寓

地理位置：Sukhumvit 36

捷运站：BTS Thonglor

房型：1房、2房

完工日期：预计2021年

开发商：SANSIRI

项目构造：47层，1178户

项目面积：8000㎡

在售面积：33.5 – 34.75㎡

维修基金：600泰铢/㎡

物业费用：65泰铢/㎡/月

交房规格：精装修，送全套家具家电

单价：3.8万RMB起

总价：120万RMB起

付款方式：首付仅25%，剩余75%于交房时付清

优越的区位+地段

从大范围来讲，OKA HAUS位于素坤逸区，这儿一直是外国人最青睐的地区。

前整个素坤逸区主干道上的楼盘（高端及以上）价格高于50,000人民币/平方米。

这些外国人里，最让人印象深刻的，便是这里是日本人聚集了。从街头巷尾的7-11便利店，小资的咖啡店，地道的日式料理店，到停车场清一色的TOYOTA，都是日本人聚集的证明。

曼谷的“卢湾”蛋黄区, 靠近曼谷大学

从小范围上看，OKA HAUS位于曼谷核心蛋黄区Thonglor通罗，邻近素坤威36巷与拉玛四路Rama 4交界处，距BTSThonglor仅5分钟车程，8分钟到达MRT QSNCC站，5分钟可到达高速公路。

Oka Haus距离泰国著名的电视台第3频道大楼仅450米，泰国电视3台是泰国一家国营免费电视台，拥有较高的收视率和收视群体。电视节目涵盖新闻、电视剧、体育、综艺、生活、社会等诸多领域。泰国3台旗下有不少当红签约演员，每年平均会制作播出几十部风格各异的电视剧集，信号覆盖区域主要集中在曼谷地区。所以预计该楼将会吸引很多泰国明星入住。

通罗区不仅云集了东南亚福布斯排行榜前100位富豪巨贾，而且泰国皇室成员以及一些著名的明星也都居于这一曲艺之内，而Sukhumvit 36巷是曼谷涨价最快，市场最火爆，最被全球买家看好的区域。

周边配套应有尽有

OKA HAUS所在的Thonglor通罗区，是曼谷著名的日本聚居区，周边繁华商铺鳞次栉比，医院、学校、餐厅、购物中心一应俱全。

项目周围配套设施齐全，商城饭店无数，又有摆渡车接送至BTS Thonglo站，短短几分钟就可到达所有的生活便利设施。

购物中心：EmQuartier、Emporium、Fragrant Shopping Mall、Terminal 21、BIG C、Lotus

医院：Sukhumvit Hospital 、Samitivej Sukhumvit Hospital、Theptarin Hospital

学校：The American School of Bangkok、Trinity International School、St.Andrews International School、Ivy Bound International School、Wells International Kindergarten - Thong Lor、Australian International School Bangkok、Ekamai International School

公园：Benjasiri Park、Benjakiti Park、Chuvit Garden

无限升值潜力：轻松到达ONE Bangkok , 未来延伸至沙吞CBD

ONE Bangkok占地面积104莱 (16.7公顷)，建筑面积达183万平方米，将包括：5栋A级写字楼；5大奢华高品质酒店；4大特色商业零售区域；艺术与文化空间；50莱(8公顷)的绿地和露天场地。ONE Bangkok从皇家资产管理局获得租约，将于2021年开业。预计ONE Bangkok建成后这里能为6万人提供工作场所。

整个区域内白领对于住房的需求量巨大，且拉玛4路没有其他新盘。哪怕买了想转手，也并不困难，因为目前素坤逸区的房价普遍看涨，周围上班族多，房屋升值空间很大。

项目环境与配套

OKA HAUS作为上思睿出品的高端智能化公寓，小区配套设施完善。停车场、星级大堂、健身房、带水疗的游泳池、日光浴区、星空观影区、户外花园、公共休息区、24小时安保、CCTV监控、门禁卡等等…配套齐全。

欢迎大堂

花园休闲区

露天电影

无边泳池

按摩池

空中会客厅

共享厨房，聚会PARTY不用愁

观景台

日式高层度假风，湄南河景尽收眼底

项目总平面图

底层大堂

8层平面图

8层设施区

22层平面图

37-38层平面图

40-42层平面图

43-44层平面图

45-46层平面图

户型欣赏

室内欣赏

OKA HAUS这个项目，无论是投资还是生活，都是一个不错的选择。区域内环境优美，生活配套齐全。靠近日本富人区也意味着社区居民素质比较高，生活更加舒心。作为高层项目，OKA HAUS的户型以中小型为主。开发商给每一户都安装了新风系统，这样业主在家就可以享受凉爽的自然风。持续流动的循环系统还能加快甲醛的挥发，照顾到健康需求。