新西兰为了抑制房价采取了激进的措施，几乎禁止所有外国人购买新西兰房产。

周三新西兰工党政府的法案在议会通过，这意味着不管买家住哪，只有新西兰公民才能购买新西兰民居。

根据新西兰海外投资修正案，新西兰永居和居民类别的签证持有者仍能不需审批就购买房产。

澳洲和新加坡的公民和永久居民因为国际自由贸易协定也仍然可以购买新西兰房产。

但是法案警告：“如果来自新加坡的买家显著增加，那么两国同意会面商谈这种增加的起因，以及如果需要的话该如何解决。”

有钱的海外买家，比如海外开发商，如果他们能获得基于能“支持整体房产供应”的书面许可的话，仍然有机会在新西兰买房。

根据政府门户网站Stats NZ的数据，在最近的2018年3月季节仅有3.3%的房产转入了外国人手中。

海外投资者最心仪的购房地区是皇后镇-湖区(9.7%)以及奥克兰（7.3%）。

周四新西兰房产协会公布的数据披露新西兰的房产中位价一年涨了6.2%。

现在新西兰的平均房价为55万新元（498,940澳元），而澳洲全国房产中位价位556,384澳元。

在新西兰最贵的城市奥克兰，房产中位价为83万5千新元（757,483澳元）。而在澳洲最贵的城市悉尼，房产中位价为870,554澳元。

新西兰房产协会的CEO Bindi Norwell说新西兰急需更多供应来帮助本地人舒缓房价。

政府网站Stats NZ显示新西兰人的中位周薪为997新元（903澳元）。而澳洲统计局的数字显示澳洲人的平均周薪为1,207 澳元。

新西兰财务部副部长David Parker说禁止外国人买房应该能帮助那些无法与富裕的海外买家竞争的本地居民。

“今天我们采取进一步措施恢复新西兰人拥有房产的梦想。” 

“政府相信新西兰人（在房市上）不该被富裕的外国买家击败。”

“不管是美丽的湖边还是海边物业，或者低调的郊区房子，这条法律确保我们的房产设置在新西兰市场而非国际市场。”


新闻来源：https://finance.nine.com.au/2018/08/16/10/41/new-zealand-bans-most-foreigners-from-buying-homes