据《温哥华省报》报道，温哥华的工业用地已经不多了，据行业内人士预测，大温哥华地区很可能会在2020年以前耗尽工业用地，而这些工业用地提供着城市近四分之一的工作岗位，其重要意义不言而喻。

工业用地一旦耗尽，其后果可能就是引起整个大温经济的动荡。截至今年6月，整个大温在10万平方英尺左右的工业用地仅存5片，而按照现在的开发速度，这些土地用不了几年就会被侵吞瓦解，工业用地告急之日就在眼前。

随着宜家、宝马、亚马逊等国际著名企业的纷纷涌入，大温早已成为世界上最热门的工业房地产市场。数据显示，温哥华的仓库租赁率在今年第一季度同比上涨了29%，与次相对，全球仓库租赁率的同期增幅仅为3%。

“在过去，工业用地几乎就像一个被遗忘的投资类别，很少会引起炒房客们的注意，”CBRE温哥华公司副总裁兼销售经理JasonKiselbach说，“而如今，工业用地需求之高，已远远高出目前市场对此的开发程度，这或将成为未来几年房地产投资的一个新热门。”

另外，随着互联网巨头亚马逊新址在大温的落成，大温也即将成为亚马逊效应的直接获益者。届时，3000多个新岗位不仅会拉动住宅用地的发展，更会进一步增加工业用地的需求。具体说来，亚马逊物流业势必需要在城市的各个角落拥有更多的存储空间。这一点，在亚马逊总部——美国的西雅图，早已有了印证。

“不断上升的工业用地需求，实际上也证明了温哥华日益雄厚的经济实力，这既包括了人口的增长，也包括消费支出的增长。”Kiselbach说。然而，他也表示，如果大温无法正确应对工业用地荒，人们将因此失去一些经济利益。相反，如果问题解决得当，工业用地供不应求的背后，或是炒房客们淘金的乐土。