西太平银行加息后
其他大行:按兵不动
澳联储:不加息!
西太平洋银行宣布提高业主自住和住宅投资物业贷款的浮动利率。从9月19日开始,将自住房和投资房的标准浮动利率上调14个基点。加息后,自住房还本付息房贷的标准浮动利率升至5.38%;自住房只还息贷款的标准浮动利率涨至5.97%;投资房还本付息贷款的标准浮动利率变为5.93%;投资房只还息贷款的利率升至6.44%。
澳洲央行态度?四大银行会否集体加息?
西太平洋银行成为四大银行中的首家,反映了银行批量融资成本的上升。此消息传出后,澳元澳币震荡。大家纷纷猜测等待其他大行的态度。可以肯定的是,大部分经济学家及市场分析表明,澳联储两年内不会加息,联邦银行、国民银行和澳新银行三大银行不会对房贷加息。
澳联储短时间内不会加息
自澳联储于2016年8月减息至创纪录低点以来,已连续两年保持在1.5%的最低位,并于今年8月重申维持该利率不变。
“低利率水平在继续支持澳大利亚经济”,澳联储仍然强调低利率对经济维稳的作用。有助于商业环境更积极、非采矿业投资增加、资源出口保持增长”,
澳联储仍然预期2018年和2019年的国内生产总值平均增长率将略高于3%、未来几年失业率将进一步逐步下降至5%左右、同时2019年和2020年的通货膨胀率将高于当前。澳联储并不急于在货币政策上采取动作,澳联储仍在等待时机。
专家说
AMP首席经济学家Shane Oliver:澳洲的基础利率在2020年前不会变动。各大银行的抵押贷款利率与现金利率紧密相随。
BIS Oxford Economics首席经济学家Sarah Hunter:基本利率在2020年前将保持不变。澳联储在等待时机,并借此次Westpac上涨的利率看看会带来什么样的宏观经济效益。
Betashares Capital首席经济学家David Bassanese: 四大银行更有可能导致未来降低基础利率。