海外买家禁令正式拍板成为法律,这是属于海外买家的唯一机会了!

2018年08月24日 新西兰天维网



SAFARI 酒店式公寓介绍

行业人士认为:


一个商业物业投资机会的好坏,租客最关键!


Safari酒店式公寓的租客是:

华美达世界顶级国际连锁酒店

这只有Safari 集团能吸引到这样的长期商业合作伙伴!

 

投资SAFARI 皇后镇河滨酒店式公寓的优势

 

✅30年长期商业租赁保障

✅ 3年满后每年2%的固定增长率

✅每5年一次的租金市场评估

✅每年10天的业主免费使用

✅最专业的酒店管理团队负责日常经营管理

✅风险低

✅收益稳定增长

✅按月付租,现金流有长期保障

✅省心、无忧,做到真正的甩手掌柜

✅永久产权

 

酒店式公寓的户型

 

87 套公寓

5 种户型

价格NZ$234,647起包括室内全套设备和家具等

  

酒店式公寓的样板房



SAFARI 皇后镇华美达Kawarau河滨高端住宅公寓介绍

 

地产投资者的共识:

优质投资= 黄金位置 + 高质量 + 增值潜力 + 良好租金回报

这只有资金实力雄厚、行业经验丰富的Safari地产集团才能办得到!

  

投资SAFARI 皇后镇河滨公寓的优势

 

✅精心策划挑选的环境、位置最宜居,最具增值潜力

✅免费天然大氧吧- 最佳养生之地

✅挂名世界顶级酒店品牌- 温德姆、华美达

✅可选择以成本价购买家具家居用品包及个别电器等,并安装到位

✅送窗帘、空调、厨房电器等

✅最专业的物业管理团队负责日常管理

✅ Decile 10 学校近在咫尺

✅长、短租自由选择

✅短租仍可以省心、无忧,做到真正的甩手掌柜

永久产权



公寓的户型

 

99套公寓

5 种户型

价格NZ$480,400起


周边的环境和设施

 

在皇后镇,生活、旅游绝对是不一样的体验

玩什么、去哪玩,随意选

吃什么、去哪吃,随意挑

 

这就是人见人❤️的皇后镇

不在乎天长地久,只在乎曾经拥有



拥有一份皇后镇房产,自由享受世界中土快乐 !



SAFARI在皇后镇开发建造的项目位置分布图

购房直通车-手续简便又可靠 

投资Safari地产

就找开发商项目销售- Shirlina 李翠平女士直接购买


开发商项目销售 

Shirlina李女士的联络方式:


手机:+64 21 333982

邮箱:[email protected]

微信:





开发商——洋人



新西兰Safari集团



NZ MARKET LEADER OF MIXED USE HOTEL DEVELOPER

新西兰本地最知名的酒店/商铺/住宅公寓等商住混合项目洋人开发商

 

新西兰注册和执照的建筑商

开发项目以酒店为主、商铺和住宅公寓为辅

遍布纽西兰主要商业和旅游地区

 

在售项目,最后的投资机会

 

1. 皇后镇Kawarau河滨酒店和套房(已售50套,80%)

2. 皇后镇中心华美达酒店和套房 (已售78%) 

3. 皇后镇温德姆花园酒店和套房(酒店已经开业运营。最后的机会,过时不候

4. 奥克兰市中心华美达维多利亚酒店和套房(酒店式公寓售罄、最后十套住宅公寓

5.奥克兰Manukau华美达太平洋酒店和套房(酒店式公寓售罄,最后三套双钥匙住宅公寓

6.奥克兰华美达Newmarket酒店和套房(最后2套酒店式公寓。名校区内公寓


已完成项目- Safari 过去十几年的骄人业绩

 

North Island 北岛

Ramada Suites Albany,Auckland

Ramada Suites Federal, Auckland

Quest Baumount, Auckland     

Quest Henderson, Auckland

Quest Hamilton, Hamilton

Quest Tauranga, Tauranga

Quest Taupo, Taupo

RotoruaLakeside Resort & Spa, Rotorua

Quest OnThorndon, Wellington

33on MacKelvie, Ponsonby, Auckland

HeardsBuilding, Parnell, Auckland

Solution Dynamics, Albany, Auckland

Hollyfield Park Residential Development, Avondale, Auckland

1 on Ophir, Newton,Auckland

 

South Island 南岛

Ramada Suites Tuam, Christchurch

Ramada Remarkables, Queenstown

WyndhamGarden, Queenstown

 

计划开发选项地点-未来的投资机会

 

陶朗加,惠林顿,奥克兰CBD,奥克兰Greenlane、奥克兰Takapuna、汉密尔顿、罗托鲁阿、尼尔森、达尼丁等。

请持续关注! 


投资新西兰优势

 

没有印花税;

没有遗产继承税;

没有财产税;

对外资所有权没有限制;

对房产转让没有限制;

新西兰是一个政治稳定、和平的国家;

新西兰拥有多元化的社会文化氛围和纯净的自然环境;

投资 Safari 集团开发的酒店式公寓对海外投资者没有限制。


问题解疑——酒店式公寓


Q1:我现在购买的是什么类型的房产?

A1:您现在购买的是Strata Unit Title的永久独立产权公寓

 

Q2:这公寓是否已经被出租?

A2:是的,华美达酒店是您的定期租客。商业租期共30年,时间段为15年+5年+5年+5年。

 

Q3:租金多少?

A3:每种户型的前三年每年的租金收入在16,500-36,500新西兰币之间外加GST。这其中包括每年10天业主的免费使用。这些租金将按月存入您指定的账户。

 

Q4:租金会上涨吗?

A4:从签署租赁合同后的4年起每年租金递增2%。此外,5按当时当地的市场租金行情进行一次市场评估。


Q5:需交多少定金?定金将被存放在何处?

A5:新西兰本国居民需交10%的定金,外国居民需交20%的定金。定金全部被监控在开发商律师事务所的信托监管账户里,并生息。


Q6:我需要交纳GST税吗?

A6:GST是酒店旅客付给新西兰政府的,酒店按月随租金将GST转付给业主,业主有义务将此GST金额定时付给政府。


Q7:购买后每年的开销有哪些?

A7:物业费+地税


Q8:谁负责物业的日常维护?

A8:日常维护由租客——华美达酒店负责,请参考租赁合同以及物业管理细节。


*以上内容皆由Safari提供

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