SAFARI 酒店式公寓介绍
行业人士认为:
一个商业物业投资机会的好坏,租客最关键!
Safari酒店式公寓的租客是:
华美达世界顶级国际连锁酒店
这只有Safari 集团能吸引到这样的长期商业合作伙伴!
投资SAFARI 皇后镇河滨酒店式公寓的优势
✅30年长期商业租赁保障
✅ 3年满后每年2%的固定增长率
✅每5年一次的租金市场评估
✅每年10天的业主免费使用
✅最专业的酒店管理团队负责日常经营管理
✅风险低
✅收益稳定增长
✅按月付租,现金流有长期保障
✅省心、无忧,做到真正的甩手掌柜
✅永久产权
酒店式公寓的户型
87 套公寓
5 种户型
价格NZ$234,647起包括室内全套设备和家具等
酒店式公寓的样板房
SAFARI 皇后镇华美达Kawarau河滨高端住宅公寓介绍
地产投资者的共识:
优质投资= 黄金位置 + 高质量 + 增值潜力 + 良好租金回报
这只有资金实力雄厚、行业经验丰富的Safari地产集团才能办得到!
投资SAFARI 皇后镇河滨公寓的优势
✅精心策划挑选的环境、位置最宜居,最具增值潜力
✅免费天然大氧吧- 最佳养生之地
✅挂名世界顶级酒店品牌- 温德姆、华美达
✅可选择以成本价购买家具家居用品包及个别电器等,并安装到位
✅送窗帘、空调、厨房电器等
✅最专业的物业管理团队负责日常管理
✅ Decile 10 学校近在咫尺
✅长、短租自由选择
✅短租仍可以省心、无忧,做到真正的甩手掌柜
✅永久产权
公寓的户型
99套公寓
5 种户型
价格NZ$480,400起
周边的环境和设施
在皇后镇,生活、旅游绝对是不一样的体验
玩什么、去哪玩,随意选
吃什么、去哪吃,随意挑
这就是人见人❤️的皇后镇
不在乎天长地久,只在乎曾经拥有
拥有一份皇后镇房产,自由享受世界中土快乐 !
SAFARI在皇后镇开发建造的项目位置分布图
购房直通车-手续简便又可靠
投资Safari地产
就找开发商项目销售- Shirlina 李翠平女士直接购买
开发商项目销售
Shirlina李女士的联络方式:
手机:+64 21 333982
微信:
开发商——洋人
新西兰Safari集团
NZ MARKET LEADER OF MIXED USE HOTEL DEVELOPER
新西兰本地最知名的酒店/商铺/住宅公寓等商住混合项目洋人开发商
新西兰注册和执照的建筑商
开发项目以酒店为主、商铺和住宅公寓为辅
遍布纽西兰主要商业和旅游地区
在售项目,最后的投资机会
1. 皇后镇Kawarau河滨酒店和套房(已售50套,80%)
2. 皇后镇中心华美达酒店和套房 (已售78%)
3. 皇后镇温德姆花园酒店和套房(酒店已经开业运营。最后的机会,过时不候)
4. 奥克兰市中心华美达维多利亚酒店和套房(酒店式公寓售罄、最后十套住宅公寓)
5.奥克兰Manukau华美达太平洋酒店和套房(酒店式公寓售罄,最后三套双钥匙住宅公寓)
6.奥克兰华美达Newmarket酒店和套房(最后2套酒店式公寓。名校区内公寓)
已完成项目- Safari 过去十几年的骄人业绩
North Island 北岛
Ramada Suites Albany,Auckland
Ramada Suites Federal, Auckland
Quest Baumount, Auckland
Quest Henderson, Auckland
Quest Hamilton, Hamilton
Quest Tauranga, Tauranga
Quest Taupo, Taupo
RotoruaLakeside Resort & Spa, Rotorua
Quest OnThorndon, Wellington
33on MacKelvie, Ponsonby, Auckland
HeardsBuilding, Parnell, Auckland
Solution Dynamics, Albany, Auckland
Hollyfield Park Residential Development, Avondale, Auckland
1 on Ophir, Newton,Auckland
South Island 南岛
Ramada Suites Tuam, Christchurch
Ramada Remarkables, Queenstown
WyndhamGarden, Queenstown
计划开发选项地点-未来的投资机会
陶朗加,惠林顿,奥克兰CBD,奥克兰Greenlane、奥克兰Takapuna、汉密尔顿、罗托鲁阿、尼尔森、达尼丁等。
请持续关注!
投资新西兰优势
没有印花税;
没有遗产继承税;
没有财产税;
对外资所有权没有限制;
对房产转让没有限制;
新西兰是一个政治稳定、和平的国家;
新西兰拥有多元化的社会文化氛围和纯净的自然环境;
投资 Safari 集团开发的酒店式公寓对海外投资者没有限制。
问题解疑——酒店式公寓
Q1:我现在购买的是什么类型的房产?
A1:您现在购买的是Strata Unit Title的永久独立产权公寓
Q2:这公寓是否已经被出租?
A2:是的,华美达酒店是您的定期租客。商业租期共30年,时间段为15年+5年+5年+5年。
Q3:租金多少?
A3:每种户型的前三年每年的租金收入在16,500-36,500新西兰币之间外加GST。这其中包括每年10天业主的免费使用。这些租金将按月存入您指定的账户。
Q4:租金会上涨吗?
A4:从签署租赁合同后的第4年起,每年租金递增2%。此外,每5年按当时当地的市场租金行情进行一次市场评估。
Q5:需交多少定金?定金将被存放在何处?
A5:新西兰本国居民需交10%的定金,外国居民需交20%的定金。定金全部被监控在开发商律师事务所的信托监管账户里,并生息。
Q6:我需要交纳GST税吗?
A6:GST是酒店旅客付给新西兰政府的,酒店按月随租金将GST转付给业主,业主有义务将此GST金额定时付给政府。
Q7:购买后每年的开销有哪些?
A7:物业费+地税
Q8:谁负责物业的日常维护?
A8:日常维护由租客——华美达酒店负责,请参考租赁合同以及物业管理细节。
*以上内容皆由Safari提供