8月13日，新西兰主要银行Kiwibank宣布KiwiBuild房屋的买家可以拿到高达9成贷款的预批。这意味着，购买政府“限价房”的买家可能只需要拿出10%的首付。

首批KiwiBuild房屋即将在10月份抽签。位于Papakura 开发项目的KiwiBuild房屋，至少有18套即将发售。三房的售价为 579,000 新西兰元，四房的房屋售价为649,000 新西兰元。

Kiwibank集团市场经理 Mark Wilkshire 在新闻稿指出，首次置业者可能注意到LVR的限制。很多人以为，这意味着他们需要20%的首付。不同于一些其他银行，Kiwibank对首次置业者的首付要求只有10%。

在该消息宣布之前，KiwiBuild房屋宣布在8月13日开启申请人的资格预审通道。购买KiwiBuild房屋和在公开市场买房的流程差不多。KiwiBuild房屋相较房价较低，但贷款提供方同样会要求提供首付，以及证明还款能力。 

广告

KiwiBuild项目向公众开放兴趣登记的前几周，就有3万个首次置业者踊跃登记。Kiwibank集团市场经理 Mark Wilkshire 在新闻稿指出，市场对KiwiBuild的反映可见一斑。

Kiwibank经济学家认为，新西兰的房屋缺口超过10万套。供应赶不上需求。需求仍在增加，产能却还受到制约。KiwiBuild有可能改变住宅市场。

据MBIE信息，第一年KiwiBuild会向市场提供1000套房屋，到2020年6月会有另外5000套房屋进入市场。2021年则会提供10000套房屋。按照KiwiBuild项目总体的规划，新西兰打算建造10万套新房。

而这10万套限价房背后的10万个买家，已经引起了银行的注意。Kiwibank为该群体量身定制了贷款方案。

KiwiBuild的出现为银行等贷款方打开了一个新的市场。以前，这些群体因为买不起公开市场的房屋，无法成为银行等贷款机构的客户。

撰文：Abby Chen

排版：Jiayu Li