Westpac在昨日宣布，2018年9月19日起，所有房屋贷款浮动利率都将上调14个基点（0.14%），此次浮动利率上调对新老客户生效，对自住房贷款和投资房贷款的客户都会有影响。
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RBA连续两年保持现金利率不变历史最低的记录。然而很多小型银行贷款机构由于资金成本的增长而上调的房屋贷款利率，Westpac是今年四大银行中第一个上调房屋贷款浮动利率的大银行。14个基点的增长意味着什么呢？如果是$300,000的房屋贷款，那么14个基点的增长意味着每个月贷款还款增长$35。由于Westpac在评估房屋贷款申请时的评估的贷款利率是高于当前的贷款利率的，所以银行对自己的客户的还款能力抱有信心。
其他四大银行会上调房贷利率吗？
很多人认为其他三大银行有可能会跟随Westpac的升息脚步。CLSA的银行分析师Brian Johnson表示Westpac与其他的四大竞争者们相比，面临更大的利润压力。与最大的竞争者Commonwealth银行相比，Westpac的通过批量融资的融资方式比重更大。所以尽管很多小型银行贷款机构已经升息，Johnson先生并不认为其他大银行会跟随Westpac的步伐。但是当媒体问到上升的融资成本是否是Westpac升息的唯一原因，银行的首席执行官Brian Hartzer否认了这一点。
其他大银行并没有对房屋贷款利率的动向做出回应。不过，未来利率增长基本是不可避免的，大家还是要提前做好准备。
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新闻来源:ABC, The Age
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