伦敦物价高得吓skr人? 那是因为你没选对住的地方,英国大家谈微信公众号文章

习惯了中国物价的小伙伴来了伦敦都喊贵，不断上涨的房租、交通费和消费没一样让人省心。伦敦也果然“不负众望”，在Mercer公布的2018年全球城市生活成本排名中从去年的29位一越跳升十个排位，摇身变成第19名。

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这项排名的参考标准包括城市房价稳定性、通货膨胀程度，各类商品服务价格波动等等因素，咱们来一个一个分析。

先说房价，其实摸着良心来说，不用提最近市场活跃度怎样，伦敦许多地区依然持续主宰着英国的高房价市场。没有最贵，只有更贵！放眼看一下整个伦敦的房价分布图↓↓反正小编连紫色区域（平均房价350英镑/尺）都买不起，橙色区域（平均房价550英镑/尺）土豪可以试一试，白色区域（平均房价1000英镑以上/尺）不知道谁能买得起！

既然对于大多数打工族来说伦敦买房只是一个遥远的梦想，那么！租房总是可以的吧！图样图森破！你以为伦敦的房租是一般人能承受得了的吗？据Mercer的统计结果，伦敦一个三居室的平均月组约为5000英镑……这房租是不是比自己工资还高出一两倍呀？

咱们看看更切合实际的，一居室公寓房租价格是多少呢？沿着地铁线找啊找，即使找到五区、六区，价格也至少要800英镑，市中心不用看了，房租已经起飞到了3000镑。嫌贵吗？在伦敦没有租不出去的房，就这价钱你想租还得拼命抢，金融城周边的小单间，刚放到租房网站上40分钟就被人抢走了。

想要便宜？可以呀，合租睡客厅？一个月600英镑起童叟无欺~你别说还真有人这么干，而且一住就是两年呢。

不过不要以为住的远，房租低一点就可以万事大吉了，即使不考虑通勤时间，你知道伦敦的交通有多贵吗？可是世界第一贵啊！而且还年年涨价，今年就比去年涨了4%。一到三区的月卡已经攀升到153英镑，一到五区更是高达223.5镑，你听说过什么地方坐地铁公交一个月要2000多块钱吗？简直令人发指。兜里揣着生蚝卡，感觉自己就是个贵族。

就这价格伦敦地铁还天天闹罢工，你上班迟不迟到我不管，反正我不上班……

好了不说糟心的交通了，我们来看看令人窒息的物价……脱欧之后英国经历持续通货膨胀，已经达到3年来最高水平。单人电影票世界最贵，一张票将近144人民币！

再来看看两杯啤酒的价钱，请告诉小编普通酒吧的两杯普通啤酒将近100块人民币算不算抢钱……关键是绝大数地方还要在账单上加至少10%的服务费，英国爱喝酒的人可能家里有矿吧……

然而，说到这里有些小伙伴可能会产生质疑，虽然伦敦的生活成本高一点，但是北上广深港的房价更贵啊，各种户型全方位超越伦敦。购买住房在深圳大约800万人民币，上海要1300万人民币，在伦敦只不到600万人民币就能搞定了！

你说的没错啊！而且现在就有这样一个绝佳的投资机会等着你！小编发现一个顶级好盘文苑华府，位置就在伦敦市中心，邮编EC1V，地段一流。全伦敦公认的高校及律政中心Holborn、媒体中心的King’s Cross & St Pancras、素有“小硅谷”之称的Islington、重要交通枢纽Farringdon、世界金融中心City of London就在步行可达的距离内。

∞文苑华府外观

步行25分钟范围内有9个地铁站、4个火车站和希思罗机场快线换乘站，包括Chancery Lane, Angel, Holborn Underground, Barbican, King’s Cross St Pancras Underground和Russell Square。

这么好的地段，还离大学特别近，好房不愁租，University of London、University of the Arts London、Architectural Association都在步行15-20分钟之内。

精神文化方面，大英博物馆近得简直就像在隔壁，中国城的中餐中超距离也不远，是首屈一指的文化休闲聚集区。这里的生活氛围充满着伦敦的艺术气息，距离SOHO区仅1.5英里，拥有一流的剧院、博物馆、美术馆等艺术文化场所，包括大英博物馆、大英图书馆等著名景点。

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据Foxtons最新数据显示，文苑华府所在区域克勒肯维尔平均房价为£746,119，平均月租金高达£2,552。

∞数据来自Foxtons

再来看看莱坊的数据，这里一居室月租高达£2,450，二居室房租高达£3,358。而一居室的平均房价达到了£704,000。

∞数据来自莱坊

而文苑华府预售一居室起价仅需£670,000，这在此区域内可以说是性价比极高。

每个月这么多租金收益，还怕什么高物价，电影一个月看10回，啤酒天天喝都不成问题，出门就是市中心。就算留一间房自住，另一间房出租，租金也能让你的生活品质大幅提高。别的地方房价会不会涨不知道，市中心的房子永远都是供不应求。

∞文苑华府外观

更别说是伊丽莎白线旁的全新民用住宅了，文苑华府距离最近的伊丽莎白线地铁站Farringdon步行仅需10分钟。近期，英国劳埃德银行的报告表明，伊丽莎白铁路沿线房价在过去的三年间增长已经达到了39%，相比中心以外地区房价增长高出了23%。

项目原址为伦敦一区前皇家邮政分拣中心，占地12英亩，被重新规划为四个区域，共有681套豪华公寓，包含10栋住宅，最高的有16层，以及一个活力四射的商业中心。大约一半的区域将是公共空间，包括广场、屋顶花园和新的人行道。

项目第一期共设计有214套公寓和少量顶层公寓。样板间由知名室内设计公司Conran and Partners设计。住户可以在两种设计风格中自由选择，“经典”或“都市” 。项目还配有24小时礼宾服务、健身房、电影院和业主会所。文苑华府起价为67万英镑，将在今年8月开始预售。

文苑华府由英国最大的上市开发商之一Taylor Wimpey倾情打造，项目周边同类新建高端公寓项目极少，无论是租赁前景还是升值空间都十分可观。

文苑华府将于8.22开始预售，9.12正式发售。第一批预计放出90套，楼盘十分热门，预估将在两个月之内售完。感兴趣的小伙伴速速扫码微信xiusun1免费咨询详情，皇冠地产将会第一时间为预约客户发送户型图。

（本文图片来自网络）

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