利率牵动着每一个贷款买房者的心。利率上涨， 意味着月供也会水涨船高，买房者就可能需要节衣缩食来还贷。而利率下降，买房者还贷的压力就会减少。

对于新西兰贷款购房者而言， 目前市场释放的信号是有利的。

奥克兰储蓄银行(ASB)经济学家Nick Tuffley表示，离贷款买房者真正感到有压力还有一段时间。

过去10年，新西兰利率急剧下跌。央行数据显示，2年定期利率在2009年末为9.5%，而如今降到了4.89%。

现在，银行的经济学家们都改变了对明年官方现金利率（OCR）的预测。原本是预计在2019年会有所上涨，现在则变成了最早也是在2020年，甚至会更迟。并且，预测 OCR在这一周期内最高也只能涨到2.75%。目前为1.75%，涨幅仅1个百分点。

Nick Tuffley

Nick Tuffley表示，较低的OCR会影响到定期利率的制定。加之到2021年，美国可能会下调利率，这会导致对新西兰债务的减值。

OCR直接影响短期利率，而来自美联储方面的国际影响则对长期利率有更重要的作用。

长期利率可能会走低，不仅在美国，有迹象表明欧盟，英国和澳大利亚也是如此。

这一经济周期内，新西兰央行等待上调利率的时间越长，就越不可能有较大的上涨幅度。

Cameron Bagrie

缩紧的周期一般出现在经济过热的时候，但新西兰刚经历了一个强劲的增长期。

Nick Tuffley表示：“事实就是，虽然抵押贷款利率会上涨， 但离贷款者精打细算的紧巴巴过日子还远着呢。”

独立经济学家Cameron Bagrie也同意OCR将在一段时间内保持不变。

他说：“根据目前的信息，核心预测是OCR最早的调整也要等到2020年，虽然信息总是在变的，但现在看来就是这样。”