希腊购房移民，投资回报率怎么算？,HM华美优胜海外投资微信公众号文章

提示：点击上方"华美优胜美国房产投资"↑免费订阅

从2013年设立黄金签证以来，希腊成为欧洲吸引投资移民最多的国家。更为夸张的是，仅在今年上半年，希腊就发放了近3000张黄金签证，数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。

华人在希腊购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代，包括：主申请人和其配偶，还有双方的父母和子女，七八口人可以一起获得希腊永居身份。而且没有移民监、资金来源的要求，是个非常简单、快速获得欧洲身份的项目，拿了身份畅通欧洲26个申根国家无阻。

但有些客户所关心的却仅仅是购买房子的租金回报率。其实是不该这样看的，办理希腊移民，购买25万欧元以上的房产，回报率应该从如下方面来考虑：

三代移民身份

希腊移民申请，主申请人是可以带上配偶，21周岁以下的子女，还有主申请人和其配偶双方的父母，如果有2个孩子，再加上4位老人，那么一家可以有8个人一起办理希腊移民身份，是一个非常超值的投资。

永久产权的房子

希腊的房产是永久产权的，这就意味着，购买了希腊的房产，可以世代相传。如果喜欢海景房，还能在爱琴海边的自家里吹海风，想想也是超美的画面。

房产升值收益

希腊目前移民政策要求这么简单的原因，也是因为希腊的经济危机。希腊房产的价格，从经济危机开始到现在，已经降低了近50%，目前已经触底反弹。所以，目前购买希腊房产，无论是哪个区域，后期的增值空间都是非常大的。此时出手购买希腊房产，可以坐等升值！

外汇汇率收益

欧洲各个国家开放移民政策，也是因为欧洲整体的经济危机，所以，欧元近几年的汇率也是一路下跌，最低的时候，曾经跌倒了6.7左右。目前，欧洲经济已逐步复苏，汇率稳定在7.8左右，但是与之前的9-10的欧元汇率相比，还是处于低谷期，所以，现在办理希腊购房移民，从欧元的汇率的投资角度来说，也是非常超值的选择。

租金收益

目前，我们主推的很多雅典市中心的公寓项目，在雅典市中心，也是希腊人口最集中的地区，租金收益有保障。在当地考察的希腊客户会发现，雅典市中心不仅有大量常驻居民，还有学生，打工族，更有来自世界各地的游客，租金回报率可以达到3-5%。

综上所介绍，如果你现在抓住欧洲和希腊经济危机的好时机，办理希腊移民申请，那么你的投资回报率将不仅仅是租金回报率，还有汇率和房价的回报率，更有全家三代一起拿身份的投资回报大礼包。