租房是许多人必须面对的生活开销，美国人习惯上将工资收入的三分之一用来租房，按此标准计算，全美两室一厅月租金平均为1149美元，大概需要4.6万美元的年薪才可以租得起；在租金最高的夏威夷，需要7.5万美元年薪，而在租金最低的阿肯色州，只要不到2.9万美元年薪。
全美低收入住房联盟（National Low Income Housing Coalition）是一个非营利组织，重点关注公共政策以及如何保障低收入者租得起体面住房。该组织不久前发布了一份报告“2018高不可及”（Out of Reach 2018），详细统计了全美各地的房租价格，并提出了住房工资（Housing Wage）的概念。所谓住房工资，就是按照三分之一的收入可以用在住房上的通行惯例，根据房租价格计算出全职员工需要多少年薪才能租得起房。以两室户为例，月租金1149美元，住房工资起码必须达到时薪22.1美元（按每周40个小时，每年52周计算，折合成年薪45968美元）。
根据美国人口普查局的统计，2018年第二季度全美租金中间值（一半租金在此之上，另外一半在此之下）为每月951美元，西部地区最高，为1358美元，然后依次是东北地区的1134美元、南部的928美元以及中西部的770美元。
需要指出的是，全美低收入租房联盟的报告是两室户平均租金，而美国人口普查局是所有户型的租金中间值，因此两者有一些不同，但也可以从中了解全美租金的大概情况。
全美低收入租房联盟在其租金报告中详细列出了全美50个州、首都华盛顿特区以及大都会区的住房工资数据，住房工资排名前5名的是：
夏威夷（时薪36.13美元，年薪75150美元）
首都华盛顿（时薪34.48美元，年薪71718美元）
加州（时薪32.68美元，年薪67974美元）
纽约（时薪30.03美元，年薪62462美元）
马里兰（时薪29.04美元，年薪60403美元）
排名最低的5个州是：
阿肯色（时薪13.84美元，年薪28787美元）
西弗吉尼亚（时薪14.1美元，年薪29328美元）
南达科他（时薪14.33美元，年薪29806美元）
肯塔基（时薪14.4美元，年薪29952美元）
密苏里（时薪14.51美元，30180年薪美元）
阿拉巴马（时薪14.65美元，年薪30472美元）
从以上数据可以看到，在租金最高的5个州及特区租两室一厅的房子，所需工资是最低5个州的一倍以上。
如果从大都会地区来看的话，旧金山、纽约、波士顿、首都华盛顿、檀香山等的租金更高。比如旧金山市区邮政编码94158的区域，租住两室一厅的住房工资为时薪90美元（约年薪18.7万美元）；在纽约曼哈顿五大道区域（邮编10065），住房工资为时薪51美元，约年薪10.6万美元；在波士顿市内（邮编02199），住房工资为时薪50.19美元，约年薪10.4万美元；在首都华盛顿的乔治城区域（邮编20007），住房工资为时薪40.38美元，约年薪8.4万美元；在檀香山市内邮编96814区域，住房工资为时薪40.77美元，约年薪8.5万美元。
根据联邦住房抵押贷款公司房地美（Freddie Mac）2017年4月公布的一项调查显示，目前美国人的住房拥有率为63.6%，是50年来最低的。在租房族中，59%的人表示希望继续租房，而这个比例在年轻人中高达73%。
来源：雾谷飞鸿 作者：Xiao
