最新房市预测出炉，一起来看看BC省房屋市场将会是什么走向吧。根据BCREA，预计全省多重上市服务（MLS®）住宅销售量将在今年下降21％至82,000套，住宅销售量预计将在2019年增长8％，达到88,700套。预计BC省平均房价将在2018年上涨1.9%，至$723,200。

　　该省MLS®住宅销售的10年平均销售量为84,800套。

　　今年推出的更严格的抵押资格规则对传统抵押借款人的影响严重，削弱了许多潜在购房者的负担能力和购买力。由此产生的住房需求冲击预计将在今年剩余时间内抑制房屋销售。

　　BC省的经济仍然稳固，低失业率标志着劳动力几乎全部就业。然而，经过连续四年3％或更多的实际GDP增长后，预计到2019年经济将以较慢的速度扩张。

　　BC省房屋销售的回落有助于缓解长期的供应短缺。在去年经历了10年的低谷后，该省上市的挂牌房屋数量在7月份上涨了近20％。即使在供应紧张的温哥华市场，过去一年的上市的挂牌房屋数量也增加了30％。

　　住房需求放缓和待售房屋库存增加的使大多数市场趋于平衡。这意味着更多的购房者选择，更少的竞标战和更低的房屋价格上涨压力。

　　预计BC省平均房屋价格将会在2018年上涨1.9%，至$723,200；预计2019年房价将上涨5.3至$761,600.

来源：BCREA、加西网