得益于澳洲最大的州出台的免税政策，重回房市的首置业者人数创下自2012年底以来的最高纪录。 

6月份房市新手的比例上升至18.1％，是近六年来的最高水平，与此同时，靠近市区的公寓变得更加实惠。 

只需不到$50万，想住在市中心方圆十公里内的精明买家就可以在悉尼的Earlwood或墨尔本海滨的St Kilda购买一套单元房。 

房地产数据集团Core Logic研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，新州和维州的印花税豁免推动了悉尼和墨尔本首置业活动的重新抬头。 

他告诉《澳大利亚每日邮报》，这真的推动了全澳首置业者的数量。 

6月份全澳首置业者的平均房贷金额为$35万，这意味着平均拿出20%首付（$87,500）的购房者正在购买$437,500的房产。 

按照这个价格，他们可以布里斯班、墨尔本、珀斯、阿德莱德、堪培拉或霍巴特购买市中心公寓。 

然而，在新州，首置业者的平均贷款金额为393,400元，这意味着他们购买了$491,750的房产，首付为$98,350。 

在悉尼时尚的内西区，这个价格很难买到公寓，但在前总理霍华德长大的郊区、距离市中心10公里的Earlwood，有单卧室公寓以$47.9万出售。 

内西区$50万以下的单元房很难找，所以如果他们想在这个价格范围内选择，只能被迫前往离城12公里的Lakemba。 

不过，Marrickville、Summer Hill和Newtown的公寓价格约为$55万。 

墨尔本的首置业者在市中心有更多选择，在Brunswick、Coburg和海滨的St Kilda都有低于$45万的公寓，距离市区仅6公里的单卧室公寓售价$41.9万。 

“和悉尼相比，你绝对可以在墨尔本买得起离市区更近的公寓，在其他州府也可以。”库舍尔说，“而墨尔本确实有更多靠近市区的选择。” 

Core Logic数据显示，想住在距离墨尔本市中心仅1.4公里的高层公寓的首置业者可以选择Carlton，中位价仅$39.6万。 

距离市中心3.9公里的墨尔本杯的主场Flemington的单元房中价为$396,467，而到CBD的距离相同的Travancore，中位价为$382,763。