中国有一个简单的武器，可用来尝试挫败特朗普总统的关税。

那就是汇率，自4月中旬以来，人民币兑美元的汇率已下跌了逾7%。人民币贬值使中国的出口商品对外国买家来说更便宜，在特朗普的关税让许多中国商品在美国市场上变得更贵的时候，这一点尤其有帮助。

人民币在中美贸易战逐渐升级的情况下，人民币兑澳元的汇率也一直在下跌，而且还可能进一步下跌。

相应的澳币兑人民币一直走高。

根据国际房地产网站居外网（Juwai.com）的数据，人民币贬值可能促使中国公民对澳大利亚房地产等离岸资产进行更多投资，以对冲贬值风险。

“对冲贬值风险的愿望绝对是中国国际房地产投资的推动因素，”居外网首席执行官刘女士（Carrie Law）表示。

人民币持续走低，推动中国人来澳洲买房。

很多不熟悉澳洲环境的华人来澳买房，一时间不知该怎么选区，不知道哪个区适合自己。

接下来就为大家介绍一个区，想要投资房产的朋友们不妨了解一下。

Waterloo 所在位子处在悉尼市中心的南侧，距离悉尼市中心4公里的位置，距离 Central Station 也只有2公里的距离。

Waterloo 的生活氛围十分浓厚，这里汇聚了众多的资源，临近所有生活所需，使得这个区的居民生活便利与惬意。

1

丰富的教育资源

Waterloo 位于一个教育资源丰富的地理位置。从小学到大学都有非常多的学校环绕。Waterloo 被悉尼三所著名大学所环绕，包括悉尼大学，悉尼科技大学，以及新南威尔士大学。

Waterloo 的初级教育资源也非常丰富，期中包扩公立中小学 Green Square School，教会小学 Our Lady of Mount Carmel Catholic Primary School；还有悉尼著名预科泰勒学院 Taylors College。

2

便利的交通系统

在悉尼内城区 Waterloo，bus可以说是贯穿了悉尼市中心与 waterloo 完美连接起来。向南也可直达机场以及悉尼著名白沙滩 Brighton-Le-Sands 和 新南威尔士大学。

悉尼第一条地铁线，二期便会连通 Waterloo 作为从北往南，Central 之后的第一站。由此可见，Waterloo 的位子在悉尼内城区的重要性。

这条全新的地铁速度更快，班次更多，每3分钟一班，无须查列车时刻表。而这悉尼第一条地铁线覆盖了悉尼70%重要的就业区。

3

健全的商业中心

Waterloo 也是一个被众多购物中心所环绕的一个便民生活区。在楼盘的北侧5分钟步行距离有 Waterloo 自己的购物中心 —— East Village。

4

政府规划

悉尼内城区轻轨规划 

—— Sydney Light Rail

悉尼近几年对公共交通做大量的提升与改造，而内城区新建的轻轨也在悉尼多处动工。预计在2020年完工的悉尼轻轨项目使 Waterloo 地区与包括在悉尼中央商务区在内的各大繁华商圈相连通。

5

休闲娱乐好去处

而在这个适合投资和自住的Waterloo

就有一个精品项目首次亮相

火爆预订中

ALULA坐落在Dyurala公园-Lachlan社区的中心，一个Brolgas曾经聚集的地方。它坐落在Gadigal大道旁，这条新的林荫大道延伸到绿色广场的市民中心。

在这里，ALULA恢复了生活在这个地方的景观美。住宅从优雅的方形水平平台和悬挑露台层叠而出，与当地植物相连。

ALULA围绕一个私密的中央景观庭院组织，容纳电梯和楼梯。所有的公寓都有两种朝向，可以看到阳光并且交叉通风。独特的设计也是前所未有的，宽敞的室内和室外生活区，拥抱温暖的气候和悉尼的景观。

ALULA惊人的建筑独具革命性的设计和创新。其独特的中央庭院连接到内部空间并且视觉链接到邻近的公园。作为反射和激活的空间，庭院允许自然光通过，所有室内和自然交叉通风提供凉爽空气。

这些豪华的住宅，高于街道景观，与周围建筑相比，创建了一个标志性的门户，是进入悉尼文化领域的心脏。门口拥有精致的商铺和酒店，ALULA提供了无与伦比的生活便利。ALULA只提供42套超现代公寓，将成为Waterloo最令人羡慕的住宅。

Grimshaw参与国际建筑、规划和工业设计，由Nicholas Grimshaw爵士于1980年创立，在伦敦、纽约、墨尔本和悉尼都有工作室。他们著名的项目组合在环境设计、嵌入式技术和社会栖息地领域的全球创新做出了贡献，他们获得了200多个国际设计奖项，其中包括久负盛名的RIBA Lubetkin奖。

ALULA以时尚现代的混凝土结构为元素，配合有质感的木制地板及装饰，凸显了其高雅奢华的风格。巨大的黑色镶框高性能玻璃围合了起居空间和卧室，且完全开放，与外部露台无缝连接。

ALULA的内装采用了精致的简约风格。深灰色石材，亚光黑色装饰板材和优质木地板与阳台上芬芳多彩的植物交相辉映，让您在城市中置身大自然的感觉。这个独特的设计, 让公寓里的居民可以在闹市中享受清新的空气和一片属于自己的宁静和惬意。

ALULA底层的咖啡馆和餐厅比邻公园，是您工作之余和周末休闲生活的栖息地，十足的家庭和社区感使整个庭院散发着活力。ALULA是一个拥有优美比例的住宅建筑，完美对称，高品质的材料，精致的中心庭院和大露台是整个项目的灵魂。

Luxeland集团是一家多元化的房地产开发商，在悉尼为您提供优质的公寓、住宅，土地以及老年人生活项目。Luxeland集团专注于提供优质的生活方式，终极的便利和宜居性。

Auzenith作为开发商自销团队，更加熟悉楼盘信息，以客户为本，为客户提供更优质的服务。客户选择他们，是因为他们成功地在一个需要量身定制的行业中提供了有效的营销策略。Auzenith将客户放在销售过程中每一步的第一位。他们的合作团队努力工作，确保买家参与进来，并在此过程中获得充分的信息。

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