据澳洲金融网站报道,在2016-17财年间,澳洲潜在的外国投资数量明显减少。政府数据显示,住宅地产投资的获批量从2015-16财年的40,149宗降至13,198宗,降幅达到67%。获批住宅地产投资的总额也出现剧降,从472亿澳元降至252亿澳元。
据外国投资审查委员会(FIRB)指出,中国加大境外投资审查力度,澳各州提升针对外国投资者的税收,都是导致外国投资减少的重要原因。
然而,近几个月,澳洲的外国投资活动开始有复苏迹象。据联邦证券(CommSec)的数据显示,在截至7月份为止的7个月时间内,来自中国的房产投资年增长率达10.2%,比6月份得到的数据9.7%高。
还有更进一步的数据显示,同时段内,来自中国的城镇投资年同比增长了5.5%,与6月份得到的数据6%相比略低。
中国海外房产网站的首席执行官罗雪欣(Carrie Law)表示,今年可能标志着中国投资开始进入一个新阶段。中国政府有可能将会放松资本管制。中国买家开始预测,在某一个时段,或许是今年,进行海外投资将会再次变得更容易一些。
罗雪欣还引用高端研究服务机构FT Confidential Research的数据进行说明。该机构的报告显示,大部分中国买家打算在未来两年增加境外投资。
罗雪欣指出,在与中国买家进行合作时,最重要的是要了解借贷机构在处理离岸收入时的特别要求。其次则是要与一些非银行借贷机构保持联系,这些机构需要能为在澳洲买房的外国买家提供贷款。
墨尔本市区北边MooneePonds区Mason SQ精品楼盘
最新一期 Rise 项目已发售
Mason sq公寓是墨尔本最新建成的市中心街区,占地3.3英亩,是一处适合投资、工作、娱乐、居住的中心区域。从Puckle st上迷人的商店和咖啡馆到大型超市,周边设施极为便利。
项目亮点
距离皇后公园,Maribyrnong 河 仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米,是步行者的天堂。距离CBD 6公里,该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
项目一共3期 分别是:
Margaret
Hall - 22层
Focus -19层
Rise -21层
交通
城际铁路纵线四通发达,Moonee Ponds 火车站点,
医院:周边有数所知名医院,其中包括享誉全球的墨尔本皇家医院 以及各种小型医疗服务站
地理位置卓越,位于墨尔本内城区北边的Moonee Ponds,20分钟可达墨尔本CBD,可以漫步于Marubyrnong River林荫大道上, 享闲适生活,5站去到Southern Cross(南十字星火车站),20分钟车程至机场;
周边配套完善,公园,购物中心应有尽有,家门口便可尽享美食,驱车几分钟或者搭乘有轨电车可达Highpoint,澳洲最大的购物中心之一,知名品牌云集。医院有Moonee Ponds医疗中心。此外,还可以去Moonee Valley Racecourse跑马场欣赏精彩比赛。
59号电车可直达Parkville高校区,项目距离皇家墨尔本理工大学、莫纳什大学及墨尔本大学仅5、6公里距离。该区域附近还有VCE排名第四的Penleigh and Essendon Grammar School及众多优秀私校公校
项目装潢采用现代欧式宜居家居,奢华大方,公寓屋顶露台还设有spa、烧烤区等,可俯瞰整个墨尔本Docklands滨海港区,安静地享受生活。
F703
面积:55平米 室内:49平米 阳台:6平米 已售
1室1卫
交房时间:2019年上半年
期房
F911
面积:70平米 室内:62平米 阳台:8平米 已售
2室1卫1车位
交房时间:2019年上半年
期房
F1012
面积:56平米 室内:50平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2019年上半年
期房
F1312
面积:56平米 室内:50平米 阳台:6平米 已预定
1室1卫
交房时间:2019年上半年
期房
1205
面积:57平米 室内:51平米 阳台:6平米
1室1卫
交房时间:2020年底
期房
1506
面积:59平米 室内:53平米 阳台:6平米
1室1卫1车位
交房时间:2020年底
期房
F811
面积:70平米 室内:62平米 阳台:8平米
2室1卫1车位
交房时间:2019年上半年
期房
1408
面积:100平米 室内:88平米 阳台:12平米
2室2卫1车库
交房时间:2020年底
期房
F1112
面积:56平米 室内:50平米 阳台:6平米 已售
1室1卫
交房时间:2019年上半年
期房
1809
面积:94平米 室内:83平米 阳台:11平米
2室2卫1车库
交房时间:2020年底
期房
长按识别,咨询澳洲个人及基金投资&移民