十年来澳大利亚房产投资回报实现翻一番的所有郊区中墨尔本市所占比重最大，前提是这些增值速度最快的几个郊区依然能按现阶段的增幅继续保持增长。

     RP Data公布的一份Autumn  Investors的调查报告结果显示，十年来澳大利亚房产投资回报实现翻一番的所有地区中市内郊区所占比重相比其他地区要低，其中澳大利亚房产投资回报年均增幅超过7.2%的所有地区中市内郊区所占比重为44.3%，而其他地区所占比重则高达55.7%。

     RP Data统计的数据显示，过去5年来澳大利亚房产投资年均增幅超过7.2%的郊区总数达到263个，其中就包括Heidelberg  West(公寓年增幅为7.8%)、Cairnlea (洋房年增幅为8.2%)、Derrimut (洋房年增幅为14.8%)和Clyde  (洋房年增幅为12.4%)，而十年来房产投资年均增幅能达到7.2%的郊区一般情况下它们区内的房产更有可能实现投资回报翻一番。

     澳大利亚各州而言，维州所占郊区总数达68个，其中墨尔本市内的郊区就占去38个。悉尼所占郊区总数仅次于墨尔本，共有26个，其中Eastern  Creek区五年来洋房投资回报年均增幅为7.4%；Hillsdale区五年来公寓投资回报年均增幅为7.9%；Campbelltown区五年来公寓投资回报年均增幅为8.3%；Belmore区五年来公寓单元房投资回报年均增幅为8.5%。珀斯19个；阿德莱德14个。

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