温莎水岸（Windsor Riviera）是澳洲著名开发商哈曼环球控股打造的整体社区，地处中央海岸的怀昂郡，紧邻着怀昂河畔（Wyong River），多样化的自然景观，美丽的金色沙滩、风景如画的湖泊、广阔的国家公园和静谧的内陆乡村田园，都令人流连忘返。

地段的优渥，交通的便捷使“温莎水岸”脱颖而出，1.5公里之外便是怀昂郡（Wyong）市区内最繁华地段，近在咫尺的怀昂郡（Wyong）火车站，规划中的高铁将更快速抵达悉尼商务区。

项目集星级度假酒店、高尔夫球场、娱乐、休闲、养生、独栋私家别墅等多元化为一体。不断完善的城区配套基础设施以及优异的自然资源，海滩、湖泊、公园、森林湿地更是唾手可得。

（温莎水岸宣传片，建议Wi-Fi环境下观看）

价格

$63.4~78.6万，建筑面积149.9~270.8平米，地块面积373.7~450平米。

位置 ★★★★☆

Kooindah Boulevard,Wyong, New South Wales, Australia

到南边的悉尼CBD是1小时车程，紧邻南/北胡欧诺和客运铁路干线。

交通 ★★★★☆

●81公交站，350米。

房屋 ★★★★★

252个独栋别墅中，1期126户已然形成成熟国际社区。即将推出的2期拥有更好的视野及更大花园面积，户均占地400平米以上，最大可达600平米，既有豪华阔绰的平层，也有功能更加齐全实用的复式设计，可供不同需求的客户选择。

所有单元推窗即景，约80%为果岭独栋，20%为森林或河流环绕。所有户型皆为明厨明卫，动静分区，为业主量身定制出高标准的精装水岸华宅。

恒温小型游泳池、度假风情户外游泳池、水疗中心SPA、2个网球场以及健身房、烧烤设施、儿童游乐场。业主可签约成为由Troon公司管理的高尔夫俱乐部的会员。

2015年底交房。

精装修。

社区内部设施：

克奥尹达海岸美居酒店（Mercure），由雅高集团（Accor）管理的4.5星级度假酒店， 酒店娱乐设施丰富多样，包括健身中心、室内游泳池、网球场、水疗SPA等，同时还拥有可以容纳300多人的大型会议中心。酒店1.5公里之外便是怀昂郡市区内最繁华的地段。

克奥尹达水岸高尔夫球场，全澳排名前十位的旅游度假高尔夫球场，由澳洲顶级Troon集团管理，著名设计师罗斯·沃森（Ross Watson）与前WGC世界冠军克雷格·帕里（Craig Parry）共同设计完成。

费用 ★★★★★

贷款计算：以$63.4万为例，80%从银行按揭，年利率5%，还款年限30年，那么，每月还款$2,724。

目前按揭通常选择前5年只还利息，这样每月还款额更低。

区域概况

怀昂郡（Wyong）

家庭收入中位数：$36,972

总人口数3,632，人口分类为：澳洲人76.3%，中国人1.3%。

人口平均年龄：45岁。

自然风光 ★★★★★

●史蒂芬港（Port Stephens），1小时10分钟车程—“蓝水天堂”，观海豚嬉闹，看鲸鱼迁徙，享受自然风光，从这里启航。

●纽卡斯尔（Newcastle），50分钟车程 —“宁静之城”，微风拂面，海波荡漾，寂寞的诺比斯灯塔守望着大海，恍若走在世界的尽头。在时空交错中，指引着回家的路。

●猎人谷（Hunter Valley），50分钟车程 —“美酒故乡”，醉人的天堂花园的世界，羊驼在奔跑，袋鼠在窥探。有一种情怀，叫流连忘返。

●入海口（The Entrance），15分钟车程 —“鹈鹕之都”，水岸泛舟，涓涓入海，人与自然，生生不息。

●蔚微（Woy Woy），30分钟车程 —“渔人码头”，真正的旅行者，牵着爱人的手，漫步于此，夜黑时候，暮然回首，灯火阑珊。

学校 ★★★★☆

多所私立和公里学校，其中：

●纽卡斯尔大学（University of Newcastle）欧伦巴校区（Ourimbah），校园坐落在美丽的山谷之中，澳洲本土植被四周环绕，一派如诗如画的田园景色，是理想的求学之地。

●湖区国教文法学校（LakesAnglican Grammar School），位于华纳维尔（Warnervale），隶属于天主教教育系统，拥有现代化的教学设施。

●怀昂职业技术学院（Wyong Tafe Campus），占地10公顷，主要开设商务部科恒，拥有完善先进的教育培训设施。

购物餐饮娱乐 ★★★★☆

●韦斯特菲尔德塔斯曼区购物中心（TuggerahWestfield），5分钟车程，建筑面积约100,000平方米，是中央海岸规模最大购物中心。

●天堂湖（Lake Haven）和巴托湾（Bateau Bay）亦拥有大型购物区，安特斯大道（The Entrance）则是怀昂郡游客主要购物集中地。

文化休闲 ★★★★★

●澳大利亚爬行动物园，亲密接触澳洲考拉与袋鼠，在失落的爬行动物世界穿梭，与加拉帕戈斯地龟散步。

●格伦山谷户外冒险中心，澳洲最大的户外冒险活动中心，体验骑马、沙漠四驱车、攀岩、独木舟和钓鱼等活动。

●诺比思灯塔，历史悠久、饱经风霜，亲身走进灯塔，感受她优雅的沧桑。

●亚拉马龙澳洲坚果园，40多年历史，超过600多株成熟果树按时节供游客采摘。

●树顶冒险公园，与大自然亲密接触，为不同年龄及家庭提供各种特别的冒险体验。

●薰衣草农庄，从种植、精油萃取让您体验薰衣草的独特魅力。

●小溪奶酪工厂，家庭作坊行的奶酪长，为中央海岸地区生产优质的手工奶酪和酸奶。

●鹈鹕生态保护区，喂鹈鹕表演是中央海岸最受欢迎的活动之一，每天无论晴雨，鹈鹕都会准点飞来。

医疗 ★★★★☆

●怀昂医院（Wyong Hospital）是怀昂郡最大型医院，也是新南威尔士州最繁忙的综合性医院。该院内设206个床位，提供住院、门诊和急诊服务。

开发商

哈曼环球控股（Harman Global Holdings Pty.Ltd）

哈曼环球控股，涵盖地产开发、项目推广、酒店管理、信贷服务、基金管理、影视文化、移民服务等业务。公司总部坐落于澳大利亚美丽的海滨城市悉尼，致力于搭建亚太地区最好的投资平台，哈曼旗下的温莎品牌在高速发展中的澳洲房产市场独树一帜。

哈曼秉承“诚信、稳健、专业、持久”的经营理念，通过不断强化资本市场与传统业务相结合的发展战略，集团成长为以地产和文化产业为主业的优秀的投资管理公司。公司的宗旨是锐意进取，勇于创新，抓住澳洲经济和资本市场高速发展的历史机遇，为客户获取安全、持久、稳定的投资收益。

关注澳洲购房网，获得全球最新资讯！

方法一：点击标题下方的 ”澳洲购房网“

方法二：点击右上角“···”按钮，查看公众账号

方法三：在“添加好友 - 公众账号”内搜索“澳洲购房网”

澳洲购房网联系方式：

国内咨询电话：400 668 9628

海外咨询电话：：+2 8007 3899