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最新维州不动产机构监测的数据显示，今年前三个月，墨尔本的中位价增长了2万3000澳元（3.7%），达65万2500澳元。

RP Data 也报道，截止3月底，全年住宅市场正在保持强劲的增长势头。

但是在给购房者带来利好消息的同时，中介机构预测未来的一段时间里房地产市场的增长势头会有所放缓。

维州房地产协会（REIV）的数据显示，South Melbourne 连续3个月拔得头筹，中位价上涨了约35万澳元（35.4%）。

同时，开年之初，一些地段一般的区域住宅市场的表现也可圈可点，这其中有 Safety Beach区，中位价上涨了9万4000澳元，达到58万6000澳元，Burnside Heights 区中位价上涨了8万5000澳元，达到52万澳元，Springvale区中位价上涨了8万5000澳元，达到53万5000澳元。

一到三月份，Melton区的中位价暴跌3万7000澳元，销售量萎缩，但这没有影响到该区的消费能力，目前中位价稳定在27万7500澳元。

Frankston North和Millgrove中位价依旧低于25万澳元。Melton South的支付能力非常强，中位价保持在22万5000澳元。

维州房地产协会（REIV）首席执行官Enzo Raimondo先生认为，接下来的半年时间里，住宅价格增长速度会有所放缓。

Raimondo先生认为，利率在左右着市场，但是Easter 和 Anzac节之后的1到2周时间里最能看出未来的表现及走向。

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